スタッフブログ 福岡住宅展示場一覧 24ページ目

こんにちは！
辰巳住研のワクワク担当、おんもに出たい池上です。

コロナの影響で、花見も旅行もカラオケも断念。今は我慢の時ですね。

辰巳住研では、マスク着用の上、消毒を徹底してご案内しております。
終息の日まで、負けないぞ！頑張るぞ！

さて、今回のブログでは、お引き渡しの様子をご紹介しようと思います。

 

糸島の、W様邸。
スッキリとした三角屋根と、白い外壁がかわいいお家です。

お引き渡し日はちょうど、お子様の入園式。みんな正装でテープカットとなりました。カットの瞬間は、いつもお客様との出会いからの事を思い出して感慨深くなります。
W様、おめでとうございます！！



家の様子をちょこっとご紹介。

 

全体的に白とナチュラルな木目でまとめられたLDK。リシェルのフルフラットキッチンが素敵です。

 

白のアイアン手すりがオシャレな階段下は、ペットの亀さん（ポコちゃん）のお部屋になる予定。

 

DENは、ご主人様の書斎に。吹き抜けにデコ窓を取り付けて、白い壁がキュッと引き締まっています。開けても落ちない安心設計です。

 

奥様は、コーキング体験。「楽しい！」器用な奥様、上手に埋めました。。。

 

お子様とご主人様はお庭へ。これから、たーくさん遊べるね！

 

W様より、辰巳住研と我々担当に、沢山の贈り物をいただきました。

 


 

節目節目に、いつも贈り物をくださったW様。毎回そのチョイスに感激するのでした。このセンス！！ありがとうございます！！

三日月屋のパンは、あっという間に食べつくされ、社長が記名して確保していたものまでいつの間にか誰かに食べられ、何とも熾烈なパン競争になっていた辰巳住研でしたｗｗ。
いつもいつも、素敵なお客様に出会うことが出来て、幸せをかみしめています。この仕事をしていて、本当に良かったと思います。

 

お気に入りの「きなこ」をいただきました。
これからも、出会ったお客様の幸せのお手伝いを、楽しく頑張ります。

以上、幸せいっぱい、おなかいっぱいの池上がお届けしました。

 

お世話になっております。営業の服部です。
このたびの新型コロナウィルスに罹患された皆様と、感染拡大により生活に影響を受けられている地域の皆様に、心よりお見舞いを申し上げます。

今回は「将来の備え」というお題でブログを掲載させて頂きます。（住宅に関連するところではないのですが・・・）

老後の生活に不安があるかどうかの調査で
（公財）生命保険文化センター「平成28年度　生活保障に関する調査」をもとに作成されたデータを参照したところ、
85.7％が不安という回答、そして、老後保障に対する私的準備状況で準備している方が64.8％、
そして、64.8％の方で備えをどのようにしているかの調査で89.2％が預貯金、保険で備えをしているという調査結果を見ました。

私もライフプランの見直しは保険に加入している内容を確認するなど、その都度やるべきと自分は思っております。
そして、今回は個人年金の方を行いました。 
 
【個人年金のメリット】
預貯金に比べ、個人年金保険で積み立てて行く方が最終的に受け取る金額は大きくなる可能性が高い。
貯蓄スケジュールと積立後の給付額のスケジュールを早い段階で確定でき、着実に積み立てられる。
個人年金保険の保険料控除の適用を受けることで、税金の負担が軽くなる商品も。
長く加入していれば、トータルでかなりの額が軽減されることに。

ファイナンシャルプランナーからオススメして頂いた個人年金
・マニュライフ生命「こだわり個人年金（外貨建）」無配当外貨建個人年金保険（積立利率変動型）
 
【こだわり個人年金の特長】
①　為替変動リスクに対応しており、最低保証積み立て利率1.5％と定期預金よりも高利率（外資建てのリスクがない点）
②　海外の金利を活用した運用成果が期待できる⇒長期金利が日本よりも高い（米・豪ドルどちらか選べます）
③　マニュライフ生命の会社規模が大きい⇒外資系でも安心

ファイナンシャルプランナーのシュミレーションを拝見したところ、
毎月1万円、15年の積み立てで受け取り最低保証率が約107％と高めでしたので、選びました。
預金が苦手な方にはいい商品ではないかと思います。
ご興味のある方は参考になれば幸いです。

【今回のオススメ焼酎】
山ねこ（芋焼酎）アルコール度25％　
製造元：宮崎県（株）尾鈴山蒸留所
果実のような甘さがある為、芋焼酎独特の臭いがなく、女性が好む焼酎の印象です。
 

【告知】
Co-village桜の丘　アジアンリゾート　平屋スキップリビングの家　好評公開中
https://juken.tatsumi.com/bunjo/co-village-sakuranooka.html
 
まだ詳しい情報は告知できませんが、まもなく第2期の予告ができるかと思います。
告知できるようになりましたら、情報をUPする予定です。
今しばらくお待ちくださいませ。

以上、営業の服部でした。
 

桜がもう満開ですね～桜をみて春を感じている営業の谷口です。
先日子供の卒園式に行ってきました。
コロナウイルスの影響で式の参加者は2名までで、全員マスク着用が義務付けられました。
子供たちもみんなマスク着用でしたので、どの子が自分の娘か探すのに一苦労でした。
皆様もお体には、くれぐれもお気を付けください。



さて、先日２組のお客様の地鎮祭が執り行われたので、ご紹介します！
１組目のお客様は久山町でご建築予定のＩ様ご家族です。
高台の土地で景色がとてもよくリビングと和室を繋いだウッドデッキからは新幹線が見えます。
お家は大きな吹抜けやワンちゃんの部屋などもありこだわりのある間取りになっています。
完成がとても楽しみです。







２組目のお客様は岡垣町でご建築予定のＹ様ご家族です。
広いリビングと高い天井が素敵な平屋の家になっています。
土地も広くお庭でのバーベキューなどが愉しめます。
５月には新しいご家族も増えます。
今から完成がとても楽しみです。





２組のお客様のお家の完成時期は夏ごろを予定しています。
お客様のご厚意により完成見学会を開催予定ですので
楽しみにしていてください。

以上営業の谷口でした。

こんにちは！中々体重が減らない工藤です！お久しぶりです。

出てしまいましたね・・緊急事態宣言。

より一層不要不急の外出を避けましょう。

世界中で大変なことになっていますが、季節は巡るもので着実に春がやってきております。

先日、休みの日に買い物に行く途中、近所の公園で写真を撮って来ました。

 
桜が満開になっております。

流石にこのご時世花見をしようという人はいなかったのですが、この桜をみると人に関係なく季節は周ってるんだなあとしみじみ感じました。

 
 

中々外出ができないですが、もし外に出ることがあるならば季節の移り変わりを感じてみてください。


さて、弊社辰巳住研の新規分譲団地【ポコタウン和白ヒルズ～grand terrace】

福岡市東区和白丘３丁目で、JR福工大前駅徒歩８分と好立地に新規分譲団地全２４区画、１５区画を販売開始致しました。

完成５月。完了広告７月予定ですが、３月中旬より分譲を開始致しました。すでにご契約・お申込み、問い合わせ多数の人気物件となっております。

外出が難しい世の中ですので、気になる方はまずは資料の請求をよろしくお願い致します。＜資料請求はこちら＞

工事中ですが現地の様子です。（4月4日撮影）



 
 

大変な状況ですが、みんなでこの苦境を乗り越えましょう！


辰巳住研　工藤でした。
外出自粛で体重微増・・＋１㎏　（泣）

 

こんにちは！
お花見が待ち遠しい、事務の秋田です。
少し暖かい日もありますが、まだまだ冷えますね。
体調管理には十分お気を付けください。

話は変わりますが『筑紫野市総合公園』に行かれたことありますか？
私が一度行って、また行きたいな～って思っている公園です！

こちらはローラー滑り台！子供は大好きですよね！


ちょっとおしりが痛いけど、見晴らしもよく
とっても気持ちがいいです！


そして、この海賊船が楽しいんです(^^)
大きな水鉄砲、チューブの滑り台、吊り橋やロープの遊具もあって
中は秘密基地のような雰囲気です。


内部に色んな仕掛けがあって、大人も子供も楽しめますよ！
私の写真では、この遊具の良さがあまり伝わらないと思いますので
ぜひ直接行って確かめてみてくださいね。

【筑紫野総合公園】所在地： 福岡県筑紫野市大字山口382ｰ6

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この公園から車で13分くらいのところに
POCOタウン筑紫野・針摺の杜があります！
モデルハウスも２棟ご見学いただけますよ！

こちらのモデルハウスは
【ナチュラルスタイリッシュ×和モダン】
 
外観は大きな丸窓がポイント！


玄関はとっても広々！


吹き抜けから光が降り注ぎ、リビングは開放的な雰囲気です！


丸窓！
実はこんなに大きいです！！
ぜひ実際にご見学ください☆

ご来場ご予約はこちら

【POCOタウン筑紫野・針摺の杜】
筑紫野市針摺東2丁目



以上、秋田がお届けしました！

こんにちは！辰巳住研のワクワク担当、コピーロボットが欲しい池上です！

先日、コピーロボットの話をしたところ、若い子には通じませんでした。「えっ、パーマンを知らないの！？」
パーマンとは何か、知りたい方は池上までお尋ねください。

コロナ情勢を吹き飛ばすべく、今朝も事務所の外で元気にラジオ体操！！
いつの間にか、桜が結構沢山咲いていたので、近くの公園まで散歩に行ってみました。


 

辰巳住研があります、美明の団地内に　鹿部山公園という散歩スポットがあると聞き、歩いて行ってきました。
桜はほとんどがソメイヨシノ。まだまだ、蕾でしたが、満開になったらきれいなんだろうな～！！
頂上までは歩いて10分程度。いろんなルートがあるので、毎日散歩をする方も、飽きなくていいですね。

 

森の中は、もう春の香り！！木漏れ日がとても心地よく、時間を忘れてしまいそうでした。
今度は桜の咲くころに、娘と一緒に来ようかな！

さて、今年もやってまいりました、ホワイトデー☆
事務所にはお菓子の山ができております。

 

せっかくなのでご紹介しましょう。

 

建築設計課の皆さん、営業の皆さん、そして部長、社長、ありがとうございます！！
さぁー！！！どれから食べようかな！！

おなかがいっぱいになったところで、辰巳住研でご好評をいただいております、久山の平屋をご紹介いたします。

 

アジアンリゾートの家。ゆったりと過ごせる落ち着いた雰囲気の平屋です。平屋だけど、少しだけ段差をつけることで、より自然が広く見渡せます。

 

こだわりの、リビングへの動線は、存在感のある両開きのハイドアに。
「どうぞ、こちらでお寛ぎください」友人を招待したくなるような、別荘みたいな感覚です。ちなみにこの美女は、辰巳住研の事務員さんです。

ご見学の際は、スタッフが常駐しておりませんので　HPより来場のご予約をいただくと、お待たせせずにご案内できます。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております。
以上、お菓子の国に行ってみたい池上がお届けしました。

 

まだまだ花粉症の影響で目が痛い、営業の服部です。

今回は土地紹介をさせて頂きたいと思います。
紹介させて頂く土地は古賀市薬王寺にあるリオン薬王寺の分譲地です。

35区画の大型分譲地で住環境のいいところです。

 


【住環境について】
①近くに小学校、幼稚園、保育園があり、子育てしやすい環境です。（恵あおぞら保育園 80ｍ ・やまびこ幼稚園 610ｍ ・小野小学校 470ｍ）
②土地が広めで日当たり、風通しのいい分譲地です。
③バス停がすぐ目の前にあり、交通便もあります。（西鉄バス「小野小学校」停 60ｍ　徒歩1分）
　そして、九州自動車道の古賀インターチェンジが車で5分のところにあります。


【価格帯】
700万円台で60坪以上あります。価格帯も安めで敷地の形もよく間取りの計画がしやすいのが特徴の土地です。

※弊社もリオン薬王寺の分譲地をオススメさせて頂いております。
弊社のセットプラン例を売主様側と協力頂き、「リオン薬王寺」のホームページに掲載しました！！
リオン薬王寺　公式ホームページサイト
URL：https://e-minds.jp/yakuouji/#life
リオン薬王寺　辰巳住研（株）セットプラン例サイト
URL：https://e-minds.jp/yakuouji/plan1.html

是非、ご覧ください。

続きまして・・・
<今月のオススメ焼酎>
侍士の門（さむらいのもん）芋焼酎です。
蔵元：大久保酒造（鹿児島県志布志市松山町尾野見1319-83）
原料：さつまいも（源氏芋）米麴
【特徴】
グラスに注ぐと、穏やかですが奥深い芋の良い香りが漂います。
口に含むと、濃醇な旨み・甘みが口中に広がります。
口当たりはまろやかでトロッとしています。
甘味がうすく、芋の香りが強いので飲みすぎると酔います。

 

【告知情報】
ポコタウン筑紫野・針摺の杜（筑紫野市針摺東2丁目）
https://juken.tatsumi.com/bunjo/pocotown-chikushino-harisuri.html
新しいお家の見学ができます。
カフェテリアハウス～パノラマカウンターのある家～
カフェスタイルデザインの家で開放感ある吹き抜け、パノラマカウンターから眺望のいい景色を望める
空間造りになっております。

 
予約制ではありますが、見る価値アリです！！

以上、服部がお届けしました！！

 

皆様、ご無沙汰しております
営業事務・月脚です

免許を取得してから、昨年の10月で免許歴も
16年目に突入、愛車RX8が再起不能になって
から1年と2ヶ月…。ようやく自分の車を手に
することが出来ましたしかも初の新車
初の軽自動車であります

そんな私の新☆愛車はコチラ
女優・高畑充希がCMをしていることでおなじみ
ムーヴキャンバス、一目惚れ購入しました


カラーが豊富なんですよね～
営業の方はホワイト×ピンクをお勧めされ、悩みに悩みましたが…。



結局、最初にCMで見て一目惚れしたということもあり、
ホワイト×ミントを購入、納車日がまさかの2月14日、
バレンタインデーでした(笑)


納車が終わり、午後からは宗像大社で交通安全祈願も行い、
快適なカーライフが始まるかと思いきや…。

私が車を選ぶポイントは、完全に「見た目」重視なので、
購入したあとにいろいろと不備が出てくるんですよね～
今回もそうでした昨年9月頃から見積書を作成してもらい、
試乗までして決めたはずの新車選びでしたが、いざ自分が運
転するとなると「ん？？」、小物置き場が少なく、スマホを
置く場所がない

そんなわけでオートバックスの店員さんにアドバイスを受け、
購入してきましたスマホホルダー
これでスマホの定位置を確保しました
 

最初に購入したスマホホルダーは、私のスマホ重量に耐え切れず、
日の目を見ることなく、今は家の片隅でお休み中です
 

さて、辰巳住研では2月22日～3月1までの土日祝日、リゾート
ハウス2棟見学会を開催中です
あなたが一目惚れをするリゾートハウスはどちら
お時間のある方、ぜひご家族揃ってご来場ください
来場のお申込みはコチラ：http://juken.tatsumi.com/form/8   以上、今後も新車と格闘しそうな月脚でした～
 

こんにちは！辰巳住研のワクワク担当、風邪をひかない池上です。

インフルエンザやコロナウイルス等、街中は大変な騒ぎになっていますね。皆様風邪などひかれていませんか？
私は365日ヨーグルトを食べるせいか、まったく風邪をひかない体になりました。
今日も元気いっぱい、ブログを書きますよ～☆

以前に、一度キャラ弁（オブアート）のご紹介をいたしました。今回は、色んなの施工事例をご紹介したいと思います。どうぞお付き合いください。

オブラート無しの事例から、ご紹介します。

 

恐竜弁当。恐竜は火を吹きませんがww
娘が遠足で「いのちのたび博物館」に行くときに作ったものです。卵は食紅でまだらに染めています。

 

これは、ハロウィンの時のお弁当。オバケにミイラ、ジャックオランラン。にぎやかです。チーズと海苔を駆使します。

 

↑二つは、海苔の上に米粒でアートする方法。「千と千尋の神隠し」より「カオナシ」と、映画「ペット」よりポメラニアンの「ギジェット」。比較的簡単に作れます。

 

おかずに顔をつけただけで、あっという間に「すみっこぐらし」に変身。



海苔で思いっきり切り絵を作ってみると、こんな感じになります。漫画「はたらく細胞」より「マクロファージさん」。手間がかかっていることが伝わるらしく、切り絵の日は娘がとても喜んでくれます。

ここからは、オブラート施工例を挙げていきます。
まずは初級編。

 

クイズ形式はなかなか盛り上がるようで好評です。その上簡単☆

次は中級編。

 

大きめの柄を描くのは、難しくない作業です。
ダイキンのうるさらシリーズのキャラクター、「ぴちょんくん」と、NHK「チコちゃんに叱られる」より、「キョエちゃん」。

最後に上級編。

 

百人一首と、漫画「鬼滅の刃」より、登場人物・・・まだ読んだことなく分かりませんが主要な人物とおもわれます。
細い線と太い線とを同じ筆で書くので大変難しかったです。時間もかかりますが、その分、弁当箱を開けた時に喜び満載です。

キャラ弁の本質は、内容というよりは、「どれだけ自分の為に手間をかけてくれたのか」を感じられることのようです。
今後も続けていけたらいいなと思います＾＾

さて、キャラ弁にも負けず、私　池上の手間と愛情がふんだんに詰め込まれた平屋の建売をご紹介いたします。

 

POCOタウン古賀24号地「ひだまりの平屋」。
北欧x和モダンのミックステイスト。家事をするのにも、くつろぐのにも、すべてが「丁度いい」造りになっています。変形地を活かした間取りで、唯一無二の建売です。
建売では珍しい平屋。是非、遊びにいらしてください！！ご見学の際は、ご予約をいただけるとお待たせせずにご案内できますので、お早めにお願いいたします。

以上、お客様の真心と優しさに日々癒されている、幸せいっぱいの池上がお届けしました。

 

こんにちは！暖冬、暖冬言われていますが、流石に２月に入ると寒くなりましたね。

冬に順調に脂肪を蓄えてしまった新米住宅営業の工藤です。

最近ブログUP出来ていませんでしたので、近日中に何本かあげさせていただきます！

さて、本日のブログ内容ですが、福岡市役所に行ってきました。

なぜか？土地の調査のためとなります。

もっというと、その土地の過去の浸水歴の確認をしに市役所に行って参りました。



私たちハウスメーカーの営業マンは、お客様のご要望・ご予算・エリアなどをお聞きして該当する土地情報の収集→実際の調査と動きます。

当然希望の家を建てることのできる土地が絶対条件ですが、見落としがちなのが崖や土砂災害、そして浸水関係なんです。

最近では福岡県はハザードマップで土砂災害関係や浸水想定区域などが見ることができます。

しかし、ハザードマップも毎年更新されているワケではないということと、あくまでも浸水想定区域であって過去の浸水事例は見なければ分かりません。

そこで、福岡市の場合は福岡市役所６F道路下水道局に行きますと浸水歴を調べることができます。




 


 

見づらいですが、赤や緑、青のシールが貼られている箇所が過去何年に浸水をしたかがわかるようになっており、毎年更新されております。

今土地探しをされている方もインターネットである程度は分かりますが、実際に足を運んで見ると気になる点が出てくるかと思います。

また、高低差のある土地やがけのある土地にも要注意です。また境界がどうなっているのかなどe.t.c

土地調査と言っても調べることが多いのでよさそうな物件を見つけたらまずは、ハウスメーカーに相談してみるのが良いと思います。

そういう私もまだまだ知らないことも多く、よく現場に足を運んで日々勉強をしております。

以上、たまにはまじめな話をしてみた工藤でした。





＜工藤のダイエット情報＞
・冬のごはんの魔力に逆らえず前月比＋1.8㎏・・無念
一刻も早く元に戻して更に－３㎏を目指します！