消費税10%増税の住宅購入への影響!!

久留米住宅展示場

こんにちは!営業の木村義一です。
 

今回は、皆様よりご質問が多いお金の話。その中でも関心度が高い『消費税増税』について簡単にお話しさせていただきたいと思います。
消費税8%と10%の時では、一体どのように支払金額が変化するのか?

 

■消費税増税が適用され負担額が増えるもの
消費税増税によって影響を受けるのは住宅価格のみでなく、住宅ローン、ローンの申込手数料、家具・家電、保険料など様々です。

実際にモデルケースでその差額を確認してみましょう!



アドバイス
注文住宅を購入する際、請負契約から引渡しまでおよそ6カ月かかります。
駆け込み需要が高まると、請負契約から引渡しまでに6カ月以上かかる可能性もあります。お早目の請負契約完了をお勧めします(^^)



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ここで、ちょっと2月の告知です☆

2/23(土)、2/24(日)
「おうちdeマルシェ」in久留米
╲よつ葉のクローバーProduce/

参加ショップ
よつ葉のクローバー
■IBUHIRO
■和居2我家2
■coco cafe    他


╲同時開催/
LIXILメンバーズコンテスト2017
地域最優秀賞 受賞モデル

完成見学会 開催!

都会的なブルックリンスタイルのお家です!
ご見学ご希望の方は、下記よりご予約下さい。

ご来場予約はこちら


以上、木村義一でした!

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(辰巳住研㈱ 久留米住宅展示場)
〒839-0814
福岡県久留米市山川追分1丁目7-18
フリーダイヤル:0120-27-5087
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北欧風の家を見に行こう!【コラム】 「パンのある暮らし」  チョコレートアレンジ

久留米住宅展示場

こんにちは。
辰巳住研久留米展示場で営業を担当しています花田です。
 
もうすぐバレンタインですね♥
みなさまはチョコレートをお渡ししますか??
家族でバレンタインにパンを使って手軽にチョコを愉しめる記事をピックアップしました。
 
花田おすすめコラム
「パンのある暮らし」  チョコレートアレンジ
https://kinarino.jp/cat4/34066


コラム記事がお役にたてると幸いです。


それでは、本題に参りましょう。

久留米市山川町に完成しました建売のご紹介です。

North Forest
~スキップフロアのある家~

エレガントな北欧風。
ワンランク上の居心地の良さを演出

 
今回の建売テーマは北欧。
サブタイトルにあるように、エレガントな雰囲気にポイントを置いています。
壁紙はもちろん、家具にもこだわって選定しているのでこれから新生活を検討している方にぜひ見てほしいですね。


スキプフロアで愉しむ空間     
 
家族がいつも側に感じられるように、LDKにはこだわりがたくさん。



パパはゆったりと吹抜けをみあげて日頃の疲れをソファで癒してもらいたいです。
ブルーの生地が印象的なソファは富士ファニチアを採用。



今日あった出来事をママに報告しながら楽しくおやつを食べるカウンターテーブル。


 

スキップフロアは家族の多目的スペース。
お子様の宿題はもちろん、ママのくつろぎカフェスペースとしても利用してもらいたいとおもっています。

 



ダイニングの壁紙はエレガントな花模様。
カンディハウスのダイニングセットは北海道のナラ材を使用した温かみのあるものを選びました。ルントオムチェアーは重ねることもできるので、掃除機をかけるときにも便利です。


ゆっくりと休める場所の提案   

2階には高さ140センチの小屋裏収納【DEN】があります。
書斎スペースとして「個室でゆっくりしたいな」というときに活用してもらいたいです。

 
今日の疲れを明日に持ち越さないようにしっかりと休んでほしいから。
主寝室は関家具のフレームにドリームベットのマットレスを採用。
落着いた色合いのクロスに枕元には間接照明を配置し、くつろげる空間を演出。

間取を見てみましょう      
 

【1F】
広めの玄関ポーチはお子様の外遊び道具などを雨にぬれずに置けるスペース。
ホールとキッチンからと回遊できる洗面所はママの家事動線を考えました。
各所に設けた収納スペースを利用して片付け上手を目指しましょう♪

 
【2F】
子供部屋は将来プライベートができたら壁を造ることができるようにしました。
お子様が小さい間は、広い空間を愉しんでもらいたいです。
大きな吹抜けは2階廊下もリビングも明るくて気持ちの良い空間。
DENは高さ140センチの小屋裏収納。
書斎としても使えるようにカウンターを設けています。
ウォークインクローゼットは3帖もあるのでたっぷり収納できますね。
雨の日は安心してお洗濯物を干せるインナーバルコニーを活用してほしいです。


久留米住宅展示場では、今回ご紹介しました建物がご見学できます。
スタッフ不在の場合もありますので、ご見学希望の際はご予約いただけるとスムーズです。

いつもブログを読んでいただきありがとうございます★
 
★★★CM情報★★★
最近、お客様を案内する際に「辰巳のCM見てますよ」と反響を頂いています。
イメージキャラクターのポコちゃんが出ているので、見たことない方はコチラからご覧ください♥


インフルエンザが流行っております。
体調など崩さぬよう、どうぞご自愛くださいね
 
皆様のお越しを
心よりお待ちしております
花田がお届けしました(*´˘`*)

 
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(辰巳住研㈱ 久留米住宅展示場)
〒839-0814
福岡県久留米市山川追分1丁目7-18
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お誕生日会

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

今年の冬は暖冬で冬を実感出来ていなかったのですが、
先週末に雪が降ってやっと冬がきた事を実感している営業の谷口です。

さて今回は社内での誕生日会をご紹介させて頂きます。
辰巳住研では毎月誕生日会を行っていたのですが、なかなかそれぞれの
予定が合わず、社長を含めて5人の誕生日をまとめて行いました(^^)

この、大きなケーキを作ってくれたのは
古賀市舞の里の『オーベルニュ』さん。


こんなに盛ってくれてありがとうございます☆

みんなまた一つ、仲良く歳をとりました!


1人は業務中で間に合いませんでしたので
4人で、ハイチーズ!!

このあと、社員全員で美味しくいただき
素敵な誕生日パーティになりました☆

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それでは告知をさせて頂きます。

新春の1000万円キャンペーンの公開抽選会を
2月3日13:00~コパン広場で開催いたします。

大変多くの方にお申込み頂きました。
ありがとうございます。是非ご来場下さい。

谷口でした。

 

「2×4工法の国産材の研修会」

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

辰巳住研の阿部です!
 
鹿児島県で行われた「2×4工法の国産材促進の研修会」に参加させて頂きました!
 
 
はじめに、「2×4工法」をご存知でしょうか?
木造の戸建て住宅というと、柱・梁があって、屋根がのっていて・・・というイメージをお持ちの方が多いかと思います。そのような家の作り方を「軸組み工法(在来工法とも言います。)」と言います。

 
辰巳住研では、「2×4工法」を採用しております。
簡単に言うと、壁で家を支える工法です。
 
耐力壁で囲まれた家。すなわち、地震に強い家を建てています。

 
簡単ではありますが、“工法”のお話はこの辺で…。
 
今回の研修会は2×4工法で家を建てる時の材料の研修会でした。研修会は、日本で生まれた木を使って「2×4工法の家」を広めましょう、という内容でした(*^_^*)
 
カナダ生まれの2×4工法の材料の多くは、カナダ産のものを使用しております。
四季があり、湿度の高い”日本“と寒くて乾燥した”カナダ“では環境が全く異なります。やはり、日本に合った材料を使って安心快適なお家づくりをしたいですね(#^^#)
また、林業の発展も考えると、自給自足の家づくりを手掛けていきたいですね!
 
 
そして、今回、木造で規模の大きい建物が建てられる可能性を拝見することが出来ました!
これは、研修会で鹿児島県のとある倉庫を見学させて頂いた時の写真です。

 
実際に建物の中から見ると大迫力‼
この建物も「2×4工法」で建てられています。
また、大きな屋根を実現するために“トラス屋根”を採用していました。トラス屋根とは、三角形を集合させて強度をグンと上げるための屋根です。トラス屋根のおかげで、柱のない大空間を実現することが出来ます。
 
大規模建築物と聞くと、鉄骨造や鉄筋コンクリート造をイメージしますが、木造でも住宅より大きな建物を建てることが出来るんだなぁ、と実感いたしました( *´艸`)
 
さて、辰巳住研ではそんな「2×4工法」で設計した、お家の見学会を行っています!建売住宅の他に、注文住宅の中を実際に見学して頂く、完成見学会も行っております!
ぜひ、辰巳住研の家がどんな雰囲気なのか体感しにお越しくださいませ!
 
★完成見学会アクセス!
https://juken.tatsumi.com/news/lcategory/2/1


建築設計課の阿部でした!

2019年 ニュ~パンフレット!!

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

皆さまこんにちは!!
新年、早々家族がインフルエンザになり
ぐだぐだに新年が始まった
家創りお手伝い人の荒木です。
皆さま体調は崩されてませんでしょうか?
 
本日は、2019年のニュ~パンフレットのご紹介を一部させて頂きます。
まずは、表紙!!
Joyie!(楽しく建てて、楽しく暮らす。)をコンセプトに今までに
辰巳住研が創った建売・モデルになります。


その①
スキップフロアのあるカリフォルニアスタイル!!
大きな吹き抜けがあり家族が繋がる家♪♪
外観はシンプルですが、中に入ると海と風を感じリゾート気分を
味わえます。



その②
男の城・ブルックリンスタイル!!
無駄のない洗練されたスタイル。
何度見ても空きのこない外観!
中に入るとビンテージ感漂う大人カッコよさ♪♪



その③
ラスティックモダンスタイルの家!!
自然素材と現代風アイテムの調和。
外観は高級感のあるたたずまい。
中に入ると心も落ち着く無垢材。
無垢材は使う人によって表情が変わるのが魅力的ですよね♪♪



その④
スカイバルコニーのある家!!
こちらの建売は、私もお手伝いさせて頂きプランを作り設計担当が手直しし
あ~じゃない!こ~じゃない!とみんなで考え創らせて頂きました。
こちらの宅地は高台にあり建物の2階半の高さにバルコニーがある為
マンション立地の景色が楽しめます!!



と言う風に辰巳住研では、建売を計画する際は初めにコンセプトを決め
社員みんなで計画していきます。
ですので、どれも素敵なモデル級のお家が完成します。
一部のご紹介にはなりましたが、他にも盛りだくさんの内容となっております!!
気になる方は、弊社のホームページより資料請求が出来ますので是非お取り寄せ
下さい。
弊社ホームページ
   ↓
https://juken.tatsumi.com/

もっと気になる方は、是非お気軽に展示場までお越し下さい。
辰巳住研では、和モダン・ブルックリン・シャビーシック・ナチュラル・
塩系インテリアとお客様のご希望に合わせ色んな内観に対応させて頂いております。
現在も見学可能な素敵な建売がございますので、お気軽にお越し下さい。

来場予約はこちら ⇒ 来場予約
 
 
◇福岡住宅展示場◇
古賀市美明3-1-30
 TEL 092-941-1110 Fax092-941-1101
 
◇久留米住宅展示場◇
久留米市山川追分1-7-18
TEL(0942)27-5087 FAX0942-27-5
 
 
以上家創りお手伝い人の荒木でした!

 

ピクサー・ザ・フレンドリーシップ!

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

年末年始は帰省をし、食べてお酒飲んで寝て
また食べて飲んで寝て、食べて飲んで寝て・・・
早速体調を崩してしまった、営業の関谷です!
 
 
今年最初のブログです!
JR博多駅で行われているピクサー・ザ・フレンドリーシップという
イベントに家族で出かけてきました!
昨年末から開催されていましたが、ようやく行くことができましたー。
 
どういうイベントかというと・・・
(以下、公式ホームページhttps://www.disney.co.jp/eventlive/pixarthefriendship.htmlから引用)
 
“「トイ・ストーリー」のウッディとバズ
「モンスターズ・インク」のマイクとサリー、
「ファインディング・ニモ」のニモとドリーなど、映画史に残る数々の絆を生み出してきた
ピクサー・アニメーション・スタジオ。
 
20年以上にわたって、本物の友情や家族との絆を描いてきた
ディズニー/ピクサー映画の世界観のなかで写真を撮りながら、その友情や絆を体験できます。“
 
というもの。
大好きなアニメ映画の世界観で人気キャラたちと写真が撮れるということで
子供たちも楽しみにしておりました。
その会場の様子を少しだけご紹介・・・

こちらが入場口。
人気キャラクターたちがお出迎えです。



最初はトイストーリーの展示。
有名なシーンのセットやパネルが置いてあり、そこで写真撮影ができるというもの。
インスタ映えしそうな雰囲気で、多くの人で賑わっていました。


こちらはモンスターズインクのマイクとサリー
2人が学生時代の時の話、モンスターズインク・ユニバーシティですね。
横のブースには大声で寝ている子供を驚かすギミックもありました。
 

こちらはカーズのブース。
下の男の子はカーズが大好きですので大喜びです。
ちなみにカーズの車(トミカ)を数十台保有している大富豪です!
 
他にも、ミスターインクレディブルやウォーリー、ファインディングニモなど
たくさんの展示がしてあり大興奮でしたよー
ただ、上の娘は中学2年なので(* ̄- ̄)ふ~んって感じでしたが・・・
付き合ってくれただけでもありがたいと思いましょう^^;
 
会場の外にはグッズ販売会場がありました。

ここでしか手に入らないアイテムもあるそうで
ピクサー好きな方にはオススメです!
 
こちらのイベントは今週末の1月19日までとのこと。
(締め切り近くにならないとなかなか動かないんですよねー^^;)
早めに行かれてくださいねー。
 

さて、今週末といえば
辰巳住研でもビッグイベントを開催中ですが、いよいよ今週末が応募の締め切りです!

辰巳住研1000棟達成記念イベント!
人気の平屋が1000万円で建てられますキャンペーン!
(2階建てプランもあります)
ZOZOの前澤社長にはかないませんが・・・
ビッグなイベントをやってます!
 
消費税増税の前に家を計画中のかたはぜひぜひご応募くださいね。
こんなイベント二度とないと思いますよー。
詳しくはこちら↓↓↓をチェックしてください!
https://juken.tatsumi.com/article/article_152.html
 
インフルエンザが流行し始めましたね~
手洗いとうがいを徹底し予防に気遣う関谷でした!
 

『ポコタウン筑紫野・針摺の杜』新分譲地レポート

久留米住宅展示場

皆様お世話になっております。
辰巳住研 営業の木村です。

2019年に入り最初の担当ブログとなります。
今年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

さて今回は、当社分譲地の針摺の杜(筑紫野市針摺東)の紹介です。
※ゆめタウン筑紫野よりすぐの住宅地
現在造成工事中で間もなく完成予定、本日現況写真を撮りましたので掲載します。


ゆめタウン筑紫野 徒歩3分
西鉄朝倉街道駅 徒歩10分
人気エリアに全25区画の分譲地誕生!

★子育て世代にうれしい住環境です。
利便性に優れた場所で、少し高台にあり周辺は住宅街ですので、とても静かで気持ちの良い眺望と日当たりの良さが魅力です。


道路舗装工事中(後方の建物が筑紫高校)↓


★分譲地エリア内の道路は通り抜けできない造りになっているため、住民の方以外は入って来ないのが安心のポイント!




★道幅も6mと広く、運転が苦手な方でも楽に車庫入れが出来ます。

★「暮らしに嬉しい利便性」と「安全性の高い落ち着いた住環境」を兼ね備えた「ポコタウン筑紫野・針摺の杜」で快適な暮らしを始めてみませんか?



【イベント情報】
ポコタウン久留米・山川
NORTH FOREST
北欧のぬくもりや優しさを感じる住まい。
1/26(土)・27(日) 完成見学会開催!!

くわしくは、cocomiに掲載されています!
↓  ↓
https://cocomi.cotton-time.jp/housing/tatsumijuken

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是非一度、福岡住宅展示場・久留米住宅展示場にて辰巳住研のお家を
ご見学ください。

皆様のご来場心よりお待ちしております。

入社11年目を迎えます。 コラム【カフェ風ごはん】が簡単に♪すぐに真似したい「お皿とお皿の重ねワザ」

久留米住宅展示場

明けましておめでとうございます。
辰巳住研久留米展示場で営業を担当しています花田です。
 
皆さま、年明けはいかがお過ごしでしたか。

【新元号、4月1日閣議決定し公表へ】
年明け早々にネットニュースに流れて新元号は何になるのか気になりますね。


お正月気分も、そろそろリセットしなくちゃいけないけど、もうちょっとマッタリしたいなぁと思って今回はこんなコラムを選んでみました。
 
 
花田おすすめコラム
 【カフェ風ごはん】が簡単に♪すぐに真似したい「お皿とお皿の重ねワザ」
https://kinarino.jp/cat2/25082
 
ちょっとした工夫でいつもの食事が楽しくなると嬉しいです。
 

私事ながら・・・・・
1月8日で辰巳住研勤続11年目に突入します。
 
当初は産休社員を補填するための契約社員として1年契約で入社しましたが、
『社員として頑張ってみないか』
と、社長に背中を押してもらい晴れて正社員になりました。
 
シングルマザーでこれから子供にお金や時間がかかる自分を理解してもらえてとても嬉しかった事を覚えています。

 
仕事内容は営業事務として、
新規オープンした団地で営業社員のサポートをしていました。

山川久留米展示場地鎮祭写真
 
事情があって子供と一緒に出社する事もありました。
その時は、他の社員に迷惑をかけてしまってるかもと心がソワソワしていましたが、子供に働いている姿を見せれて良かったと思っています。
家族は私の仕事内容を理解してくれているので、思春期の時でも仕事のことに関してはサポートしてくれました。

息子と出社した日
 
そして、マイホームを提供するこの仕事をダイレクトに携わりたいと会社に懇願し、宅地建物取引士の資格を取って営業社員としてお仕事をさせてもらうようになりました。

平成24年宅建合格
 
まだまだ営業経験は浅いですが、ご縁のあったお客様に喜んでもらう仕事ができてとても幸せです。
 
社内研修 工場見学
 
■仕事をしながら家事をこなす経験を活かした間取りの提案。
■家事や育児で慌ただしいけど、ちょっとホッとできる空間のコツ。
■思春期の子供とやりあってきたからこそわかる、子供との向き合い方。
 
色々大変だったけど、全部住まいに繋がっているんだなと実感しています。
 

これから家を持とうと思っている人。
すでに持ち家だけど、今よりもっと暮らしを充実させたい人。
 
2019年もいろんな方に花田の提案ができれば嬉しいです。
 
そして、ご縁のあった皆様に笑顔で健やかな暮らしが訪れますよう心からお祈り申し上げます。
 
本年もどうぞ宜しくお願い致します。
 
小さかった子供たちもこんなに大きく成長しました
 
 
皆様のお越しを
心よりお待ちしております
花田がお届けしました(*´˘`*)

 
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(辰巳住研㈱ 久留米住宅展示場)
〒839-0814
福岡県久留米市山川追分1丁目7-18
フリーダイヤル:0120-27-5087
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大掃除

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

年末ですね~大掃除・年賀状とまだまだ何も終わらず、かなり焦っている
営業の谷口です。
辰巳住研の仕事納めは、社員全員で1年間お世話になった、社屋の大掃除です。


毎年の事なのでみんなそれぞれの持ち場が決まっています。

 
日頃も毎朝掃除をしているのですが、結構汚れています。
大掃除の後はしめ飾り等の設営をして完了です。

今年も1年お世話になりました。
新しい年が皆さまにとりまして幸多き年となりますよう心よりお祈り申し上げます。




さて、新春キャンペーンのご紹介です!
\辰巳住研1000棟達成記念/\抽選で1組/
人気の平屋が1000万円で建てられます!


1/5(土)受付開始!
キャンペーン応募期間は1/20(日)まで!
くわしくは店頭でご説明いたします。


\2階建てプランもあります!/
くわしくは店頭にて!

 
1/5(土)1/6(日)
申込書の配布、くわしい説明を辰巳住研福岡店・久留米店で行います。

ご来場予約はこちらから⇒新春キャンペーンご来場予約フォーム


年明けは家と土地を見に行こう!

 

来年も宜しくお願い致します。
谷口でした!

新春キャンペーン!!

福岡住宅展示場久留米住宅展示場

 こんにちは 12月もクリスマスが過ぎたにも
かかわらず、暖かい日々が続いていますが皆様
如何お過ごしでしょうか?
さて、今回は年始のキャンペーンのお知らせを
あげさせていただきます。
 
1月5日(土)と1月6日(日)に新春キャンペーン
を開催致します。
何と今回は辰巳開発グループ特建営業部から辰巳住研
として発足し1,000棟記念キャンペーンを開催します!
1,000棟記念に因みまして1,000万円で平屋
(モデルハウス同間取りタイプ)を販売させていただきます!!

応募者多数の場合は抽選で1組様(公開抽選会を開催致します)
となりますのでよろしくお願いいたします。
また、抽選に外れましても5組様には100万円分の選べる
ご成約プレゼントキャンペーンがございます。
(太陽光発電、解体工事費補助、床暖房、外壁タイル、子供動線
費用などに充ててください)
 
また、建売住宅の見学会や注文住宅の完成見学会やコパンマルシェ
のお知らせ、土地分譲地の最新情報など掲載しております。
詳しくは電話お問合わせかチラシを配布しておりますのでお気軽に
お問合わせ下さい。

ご来場プレゼントとしてQUOカードもご用意して
おりますのでご予約お待ちしております。
(以前辰巳住研へご来場の方は、担当者か下記連絡の際
お伝えください)
 
 古賀市美明3丁目5-9 辰巳住研株式会社(福岡店)
℡0120-267-611
 
皆様のご参加スタッフ一同お待ちしておりますので
ふるってご参加ください!

ご来場予約はこちらから⇒【新春キャンペーンご来場予約フォーム

 

12月28日から年始にかけて大寒波が来るそうなので
皆様お体には気を付けて良い年明けをお迎えください。
最近寒さに弱くなってきた山本がお送りしました。