スタッフブログ コラム一覧 1ページ目

皆様 こんにちは
理想の家づくりをお手伝いする辰巳住研の谷川です
ブログをご覧いただき ありがとうございます
 

「毎日使う洗面台は、おしゃれで機能的な空間にしたい」
そんなお客様のご要望にお応えし、先日、アイカ工業の福岡ショールーム（博多区）へご一緒させていただきました



こんな手洗いがトイレや玄関にあるとおっとなりますね




ボールのデザインだけでもこれだけあります




実際に置くとこんな感じです




こんな手洗い器もありました




洗面台から鏡まで色んなパターンでずらっと展示してくれていて助かります














カタログだけでは伝わらないカウンターの質感や色味、収納の使い勝手などを実際に見て、触れて体感できるのがショールームの最大の魅力です
アイカ工業の「スマートサニタリー」は、デザインの自由度が高く、清掃性にも優れた素材で大人気
お客様も「イメージが具体的になった」「この組み合わせ素敵」と、理想のイメージを膨らませていらっしゃいました



アイカ工業の洗面台は細かくサイズや素材を選べるので、お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案できるのが大きなメリットです
こだわりの造作洗面台を取り入れた新築・リフォームをご検討中の方は、ぜひアイカ工業の商品をチェックしてみてください

そしてどうせ注文住宅で建てるなら色々知っている営業と話してみたい...という方はぜひ辰巳住研へお越しください
使ってみてこそオススメできるので、説得力が凄いと思います

１１月は筑紫野市と小郡市で遊び心満載のモデルハウス２棟のプレオープンも行いますので、どうせならこちらへお越しください



ご見学の際はご予約必須なので、ご注意ください

辰巳住研は新しい物を取り入れつつ、「楽しく建てて、楽しく暮らす」をコンセプトにお打合せしていきますので、楽しんでください

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■■ご案内■■

福岡本社住所：福岡県古賀市美明3丁目5ｰ9

大野城店住所：福岡県大野城市南大利1丁目1－1


心よりご来場をお待ちしております。

皆様 こんにちは
福岡県古賀市の辰巳住研の谷川です
ブログをご覧いただき ありがとうございます

先日、照明メーカー「コイズミ」の営業担当者からご案内いただき、福岡市東区照葉で行われた「新商品展示・体感イベント」に参加してきました







このイベントでは、コイズミの最新照明製品を実際に目で見て、手で触れることができるだけでなく、間接照明の光の広がり方を調整しながら、理想的な空間演出を体感することができました





コイズミといえば、長年にわたって高品質な照明器具を提供し続けている老舗メーカーです

今回の新商品は、デザイン性と機能性を兼ね備えており、今までネックだった点が改善された照明器具が揃っていました

特に印象的だったのは、特殊加工された和紙製の照明で、触ってみたところ非常に丈夫だと感じました











また、間接照明の体感コーナーでは、壁や天井に光を反射させることで、部屋全体を柔らかく包み込むような光の演出方法を学ぶことができました

照明の角度や明るさを調整するだけで、部屋の雰囲気が大きく変わることを実感し、照明計画の重要性を再認識する機会となりました

















コイズミ照明の新商品は、省エネ性能に優れているだけでなく、デザイン性や操作性にも配慮されており、快適な空間づくりに役立つアイテムばかりでした

照明選びに迷われている方は、ぜひコイズミの新商品をチェックしてみてください

そしてどうせ注文住宅で建てるなら色々知っている営業と話してみたい...という方はぜひ辰巳住研へお越しください

使ってみてこそオススメできるので、説得力が凄いと思います

10月は小郡市で平屋４棟の見学会も行いますので、どうせならこちらへお越しください



ご見学の際はご予約必須なので、ご注意ください

辰巳住研は新しい物を取り入れつつ、「楽しく建てて、楽しく暮らす」をコンセプトにお打合せしていきますので、楽しんでください

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■■ご案内■■

福岡本社住所：福岡県古賀市美明3丁目5ｰ9

大野城店住所：福岡県大野城市南大利1丁目1－1


心よりご来場をお待ちしております。

年内入居は、まだ間に合う！建売住宅で2026年を新居で迎えるスケジュールをお伝えします。 年内入居までの流れ（建売住宅の場合）
■物件見学・検討（〜10月下旬）
まずは気になる物件を現地で確認。建売住宅は完成済みなので、実際の間取りや設備を見ながら比較できます。

■購入申し込み・売買契約（〜11月初旬）
気に入った物件が見つかったら、重要事項説明を受けた上で契約へ。契約後すぐに住宅ローンの手続きに入ります。

■住宅ローン審査・契約（〜11月下旬）
金融機関による審査〜金銭消費貸借契約（通称：金消契約）〜融資実行まで、通常3〜4週間ほどかかります。

■引き渡し・登記（〜12月上旬）
融資が実行されると、所有権移転と鍵の受け渡しが行われます。ここで正式に「マイホーム」が自分のものに。

■引っ越し準備・実施（〜12月中旬〜下旬）
荷造りや業者手配、各種転居手続きを済ませて、年末までに新居へ。2026年の元旦を新しい住まいで迎えることができます！

🏠 ポコタウン小郡の平屋なら、年内入居が現実的！
現在販売中の「ポコタウン小郡・平屋4棟」は、家具・照明・エアコン付きの完成済み建売住宅。
契約後すぐに手続きが進められるため、11月初旬までの契約で年内入居が可能です。


📣10月18日(土)、19日(日)、25日(土)、26(日)の週末はイベント開催中！

「平屋ってどんな暮らし？」
そんな疑問を持つ方にこそおすすめのイベントです。
ポコタウン小郡では、タイプの異なる4棟の平屋を同時公開中！
実際に見て、触れて、比べて、理想の住まいを見つけてください。
 

ポコタウン小郡は、自然と利便性が調和した立地で、子育て世代からシニア層まで幅広く支持されています。
平屋でのびやかに暮らしたい方、注文住宅でこだわりの住まいを建てたい方は、ぜひこの機会にご来場ください。

完成見学会の詳細・ご予約は、公式サイトまたはお電話にて承っております。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております！
 

 

 

こんにちは、辰巳住研の荒木です。

家づくりを考え始めたとき、「建築条件付き土地」という言葉に出会った方も多いのではないでしょうか。
今回は、辰巳住研が所有する建築条件付き土地の魅力と、仲介物件との違いについて、ご紹介したいとおもいます。
 

🏡 辰巳住研の建築条件付き土地とは？

辰巳住研では、福岡県内を中心に、建築条件付き土地を幅広いエリアでご用意しています。
筑紫野市、小郡市など利便性の高い駅近物件はもちろん、福岡市西区、粕屋郡須恵町、糸島市、飯塚市、北九州エリアなどライフスタイルに合わせた選択肢が豊富です。

建築条件付きとは、「指定の建築会社で家を建てることが条件となっている土地」のこと。
辰巳住研では、土地の販売から住宅の設計・施工までを一貫して対応することができます。

一般的な建築条件付き土地のメリット・デメリット

メリット
設計・施工の一貫体制：土地購入から建築までワンストップで進められるため、手続きがスムーズ。
コストの透明性：土地と建物の総額が明確になりやすく、予算管理がしやすい。

デメリット
設計の自由度に制限がある場合も：完全自由設計ではないケースもあるため、事前の確認が重要。
建築会社の選択肢が限定される：指定施工会社が決まっているため、他社との比較が難しい。

仲介物件との違いとメリット・デメリット
仲介物件（建築条件なしの土地）は、自由度が高い一方で、注意点もあります。

メリット
建築会社を自由に選べる：こだわりの工務店や設計事務所と家づくりが可能。
設計の自由度が高い：理想の間取りやデザインを追求しやすい。

デメリット
土地と建物の調整が複雑：地盤調査や建築条件の確認など、専門的な知識が必要。
コストが不透明になりがち：土地と建物の予算が分かれているため、トータル費用が見えにくい。
 

辰巳住研はどちらの選択肢でもサポートします

辰巳住研では、建築条件付き土地のご提案はもちろん、仲介物件のご紹介サポートも行っています。
「どちらが自分たちに合っているのか分からない…」という方には、ライフスタイルやご希望を丁寧にヒアリングし、最適な選択肢をご提案いたします。

家づくりは人生の大きな節目。
だからこそ、土地選びからしっかりと納得できるプロセスが大切です。
辰巳住研では、安心・納得・満足の家づくりを全力でサポートしています。

気になる土地情報やご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。


 

🏡ポコタウン小郡で「平屋のある暮らし」を体感しませんか？

福岡県小郡市にて好評分譲中のポコタウン小郡に、平屋のモデルハウスが完成しました！
現在、完成見学会を開催中です。実際にご見学いただくことで、平屋ならではの開放感や、自然と調和した住まいの心地よさを体感していただけます。

このモデルハウスは、購入も可能。さらに、同団地内の土地にて、オリジナルの平屋を注文住宅として建てることもできます。
「この間取り、いいな」と思ったらそのまま購入もOK。「もっと自分らしい住まいにしたい」と思ったら、自由設計で理想の平屋を叶えることも可能です。

ポコタウン小郡は、自然と利便性が調和した立地で、子育て世代からシニア層まで幅広く支持されています。
平屋でのびやかに暮らしたい方、注文住宅でこだわりの住まいを建てたい方は、ぜひこの機会にご来場ください。

完成見学会の詳細・ご予約は、公式サイトまたはお電話にて承っております。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております！
 

 

みなさま、こんにちは。
昨年秋、辰巳住研株式会社はLIXILが主催する「住まいから未来へつなぐプロジェクト」に賛同しました。
このプロジェクトは、持続可能な開発目標（SDGs）の達成に向けた重要な取り組みです。
当社では、新築時に使用する高断熱窓や玄関ドア、日射遮蔽シリーズなど対象商品を一つ購入するごとに、50円または100円をユニセフを通じて、気候変動の影響を受ける子どもたちへの支援として寄付しています。



2024年度には、全体の寄付金額が昨年度を大幅に上回る2,906万円に達する見込みで、さらにこの取り組みによる年間CO2削減量は9,972トンにもなると報告されています。
この度、LIXILから感謝状をいただき、当社の活動に対する評価を実感しました。



私たちが提供する玄関ドアや窓を選ぶことで、お客様が直接世界に貢献している事実は誇らしい限りです。
個人の小さな行動でも、多くの方々が参加することで大きな力となることを再確認しました。
今年もLIXILはこの活動を継続する予定であり、私たち辰巳住研も引き続き賛同し、この素晴らしいプロジェクトの一翼を担っていきたいと思っています。
住まいの住設機器を選ぶことで、未来の社会にも貢献できるよう、これからも取り組んでまいります。

プロジェクト詳細はコチラから↓↓↓
リクシル：【結果報告】SDGs達成に貢献する2つのプロジェクトから寄付を実施！

みなさま、こんにちは。
先日、福岡県小郡市より、企業版ふるさと納税に対する感謝状をいただきました🙌✨



小郡市は、近年、人口減という課題を抱えながらも、その克服に向けて精力的に活動を展開しています。
中でも、令和6年11月のコストコオープンは、街に活力を呼び込み、大きな転換期と期待できますね

かつて日中人口が少なく、静かな印象の強かった小郡市ですが、商業施設の進出や住宅開発が進み、活気と賑わいを取り戻しつつあります。
まさに今、小郡市は、新たな成長のサイクルに入ろうとしています🌞🚩

辰巳開発は、この街の未来に貢献すべく、小郡市大板井において大規模な開発を進めています。
総面積約37,000㎡の広大な土地に、約5,000坪の商業区域を整備し、様々な企業や店舗誘致を目指しています。
また、商業施設だけでなく81区画の分譲地も造成し、安全で快適な住環境を提供することで地域住民の暮らしを豊かにしたいと考えています🏠✨



特に、今回の開発において力を入れているのが、街の安全性を高めるための取り組みです💡
街路灯の寄付を通じて、夜間の視界確保と防犯対策を強化し、安心できる生活空間を提供することで、小郡市がより魅力的な街へと発展していくことを願っています。

この開発を通して、私たちは単なる土地の造成や販売を行うだけでなく、地域社会との連携を重視し、持続可能な街づくりを目指しています🚩
小郡市の活性化に貢献することで、地域住民、企業、そして私たち自身も共に発展していくという、まさに「共存共栄」の関係を築きたいと考えています。



感謝状は、私たちが目指す「人と住いと街づくり」に対する小郡市の期待と信頼の証だと感じてます。
この期待に応えるため、辰巳開発は今後も地域社会との連携を深め、積極的な活動を展開していきたいです。

小郡市のホームページでも企業版ふる里納税が紹介されています。
辰巳開発だけではなく、たくさんの企業が紹介されていましたよ😊
https://www.city.ogori.fukuoka.jp/1139/1146/5216


YouTube：小郡ぐらし動画はコチラから↓↓↓