スタッフブログ 久留米住宅展示場一覧 17ページ目

こんにちは。はじめまして、営業の阿部です！
 
辰巳住研に今年の4月に新入社員として「辰巳住研」に入社しました。大学は北九州の大学に通学していました。そこでは建築デザイン学科に入学し、建築について学びました。
そして、生まれ育った地元の古賀で働きたいという思いで、辰巳住研に入社いたしました。ご来場の際に見かけたときは、お気軽にお声掛けくださいね
 
 
さて、このブログを書いているのは、2017年12月17日です。昨日、今日はクリスマス直前ということで、古賀（今の庄）の「ポコタウン古賀～central garden～」にて、“Christmas　Housing　Fair　inポコタウン古賀～Central　Garden～”を開催しました(^^♪




（↑イベントのチラシです☆）
強風と雪の極寒の中、たくさんのお客様に現地へご来場いただきました！誠にありがとうございました！！
 
 
催し物としては、新築建売のお家3棟のご見学とフードカー（ピタパンサンド・やきそば・クレープ・肉まん・焼き芋）でした(^^)/

（↑イベント2日目の様子です☆）
 
そして、お家のご見学に加えて！お客様の中には小さなお子様をお連れの方もいらっしゃいます。そのお子様たちにも、楽しんで頂けるように、建物の中には辰巳開発グループのマスコットキャラクターの「ポコちゃん」が隠れていました(#^^#)皆さん、全部見つけることができましたでしょうか？？？
 


例えば…下の写真のどこかに“ピンクのポコちゃん”が隠れています(*’▽’)
写真をズームして探してみてください！4枚目は難易度が高いかもしれません（笑）

（↑ちょっとわかりやすいかもですね！PARIS！）



（↑ポコちゃんは高いところが好きなのかもしれませんね…。僕はニガテです。）



（↑ポコちゃんの頭には青い“ソーラーパネル”がのっているんです。皆さんご存知でしたか？？）



（↑こちらをじっと見ています。。。ポコちゃんはシャイのようです。）
 
見事、見つけきることができたお客様には、ポコちゃんとの写真をSNSにアップして頂くと、クリスマスにはもってこいの「おもちゃ券1000円」をお渡しました(^^)/
Facebookなどで検索して頂くと、その時の様子がわかるかもしれませんよ(#^^#)
 
 
 
今年もそろそろ終わりますね
まだまだ寒くなりますので、皆様、お体には十分お気を付けくださいませ。「辰巳住研の家をみてみようかな」「イベントに行ってみたいな」というお客様に、お会いできることを楽しみにお待ちしております！
 
ちなみに、来年のイベントは　1/14（日）「JOYie講座　子育て応援編」と　1/18（木）「美容マルシェ」を開催いたします！！ぜひぜひ、お越しくださいませ！！
 
ここまで、ご拝読頂きありがとうございました。それでは失礼いたします。
阿部でした！
 

こんにちは！
辰巳住研の晴れ女、営業部の池上です。
 
今回ブログを書くのは私の順番ではなかったのですが、嬉しいことが2つありましたので、割り込んで書かせていただきます
 
まずは1つ目☆
先日、お客様の地鎮祭がありました。
風が強く寒い日で、朝から雨がぱらぱらと降っていましたが、私、池上が担当する地鎮祭は必ず晴れますので（笑）
天気の心配はしていませんでした＾＾
 
予想通り雨は上がり、寒かったけど地鎮祭を執り行いました。
北斗宮の神主さんは、「そんな寒い！？」と薄着なのに平気な様子＾＾；
 
地鎮祭終了後、奥様から素敵な贈り物を頂きました。
私と、設計の担当が頂いたのはこちら！

	かわいいサンタの紙袋の中には・・・

 

 大好きなチョコがたくさん！
甘いのと、ビターなのとで幸せいっぱいです
 
そして、度々打ち合わせにスパイスを入れてくれる部長の門田には、こちら！

 「かりんとう」なんです！！


ボールペンと並べると、なんとこの大きさ
わいわいと、みんなで美味しく頂きました♡
 
そして、2つ目☆
私が初めてご契約をいただいたお客様のお引渡しをしました。
設計に引き継いでからもずっと一緒にお打ち合わせに参加し、家が出来ていく度に、図面の通り、イメージの通りに仕上がっていくのを見て、ずっとワクワクしていました。
 
お引渡し当日、ついにこの日が来たのかと感慨深く、ちょっとドキドキしていた私と設計担当それぞれにお施主様よりサプライズが！！

私たちにとって、この上なく嬉しい言葉が添えられ、縁起のいい水引と共に美味しそうなカステラが☆


泣きそうになるのを一生懸命こらえて大変でした
この瞬間のために、私たちは仕事をしているんだなと感じました。
 
温かいお客様に支えられて、私たちは頑張ることが出来ています。そんな大切なお客様に、これからも
長く頼ってもらえる会社でありたいと、改めて決意した一日でした
 
 

出会ったすべてのお客様に、感謝いたします☆
素敵なお客様にかこまれて、幸せいっぱいな池上がお届けしました。

寒くなってきて雪が降ってもおかしくない気温になってきましたね～
皆様、はじめまして、冬はまんざら嫌いでもない営業部の服部です。
 
さて、今回ご紹介させて頂く内容はちょっと硬い話になるかもしれませんが“住宅用土地”についてお話したいと思います。
 
住宅用土地は費用やプラン等に影響してきますので、戸建てを考えている方は知っておきたいと思っていらっしゃる方も多いようです。私のお客様から「土地を見るポイントを知りたい」とおっしゃる方も多いです。そして、実際の土地現場に同行して気になるポイントなどをご助言させて頂くことも多々あります。
そこでポイントになりやすい例を３つご紹介したいと思います。
 

1. 　道路と敷地に高低差がある土地

高低差のある土地はまず駐車場スペースの問題があります。何台駐車場を確保したいかによって、造成費用が変わってきます。上記写真のように高低差が１ｍ以内の箇所（右側部）であればブロック設置で対応できますが、それ以上の高さになると擁壁の付き替え工事がかかります。そして、土を処理する費用も高低差があればあるほど、費用がかかるので、土地代に造成費用をプラスしてどの位費用がかかるかを考えておかないといけません。このような土地の場合は購入前に概算金額を把握しておく必要があると思います。
次に上記写真左部の敷地と道路の高低差が１ｍを超えるところもブロック積みになっているのですが、現在は県および市から建築許可を得られない問題があります。
理由は福岡県内の規定でブロック5段まで（北九州市は2段）が基準となっており、以前と比べると基準が厳しくなっています。このような場合は強固な擁壁にやり変えるか、１ｍ以下までブロックを削り取り、その上は30度傾斜に土の勾配をつけるかの造成工事が必要になります。
 
土地を検討する際は敷地と道路の高低差は１ｍ以下が望ましいと思います。（１ｍを超えていてもきちんとした擁壁工事をしている土地であれば問題ありません）
 

1. 　三角形の土地

三角形の土地になると通常の四角型プランがとても難しくなります。
 
建物プランの多くは正方形、長方形、Ｌ型などですが、三角形の土地になると隣地境界線からある程度離さないと家は建てられませんので、配置しにくい状況になります。敷地に建てられる可能面積もかなり減らされます。三角形の建物を建てるとなると部屋も三角形になる為、家具や収納など配置がとても難しくなります。
 
三角形の土地を検討する場合は事前にプランなど確認してからでないとイメージの違いや建てられる面積の相違などの場合があるので、確認が必要だと思います。

1. 　旗竿型土地

旗型の土地は人によって好き嫌いが分かれる土地の形です。価格が相場より安くなるので、坪単価の高いエリアをご希望されている方にとっては予算も含めて考えると検討の範囲に入りますし、車の駐車の仕方にこだわりがある（例えば、縦列駐車は嫌で並列駐車が良い）方にとっては検討外になる土地でもあります。
旗型の土地は車が敷地内に駐車できるかどうかを聞かれます。
車の車種にもよりますが、基本的には公共にある駐車スペースをベースに考えるといいと思います。一般的に、車の駐車スペースは幅が2.5ｍ、奥行が5.5ｍ位です。これ以下のスペースしか取れない敷地になると、小型車や軽自動車などに車種が限定されます。
敷地の接道幅がどの位あるのかがポイントになると思います。
そして、敷地奥に建物を建設するので資材等の搬入に手間がかかります。よって、建設費用が通常より上がります。
 
その他にも、いろんな例の土地があります。
土地見学は営業マンと設計者に同行してもらうと知らなかったポイントが分かるかもしれません。（例：駐車場位置、建物は配置位置、他に費用がかかりそうなネックなど）
 
私たちの会社は宅地分譲販売から始めた会社でもあるので土地に関して、詳しく情報の提供をすることが可能です。（ちなみに弊社の分譲宅地は整形地が多く、造成費用もかからないようになっている宅地ばかりです）
 
　少しわかりにくい内容で申し訳ございません。土地選定についてもっと詳しく知りたいと思われましたら、お気軽にお問い合わせください(^^♪
 
ちなみに辰巳住研では＼土地探し依頼フォーム／というサイトがあります。
こちらは弊社のスタッフが土地探しのお手伝いをさせて頂いており、お問合せ頂きますと流通している土地以外の情報が収集できるかもしれません。土地を探しているけどなかなか見つからない・・・という方はこちらをクリック　⇒　https://juken.tatsumi.com/form/7
 
以上、服部がお届けしました。

 

ますます寒くなってきましたね～

冬が大好きな営業部の谷口です。

 

社員みんなでブログを作成する事になり早速順番が回ってきました。

今までブログなどは一切やった事がないので、不慣れですがご了承ください(>_<)

 

さて今回ご紹介させて頂くのは、辰巳開発グループのイメージキャラクターのポコちゃんグッズです。

こちらは、ポコちゃんの足のウラが携帯クリーナーになっている、小さいぬいぐるみです♪かわいいですよ(^^)

 

こちらはクオカード！ご来場予約等の特典としてお渡しさせていただいております。

 
 

 
実は『ポコちゃん』実在していますｗｗ
（ポコちゃんは、だれかがどこかで、“家を考えるとき”にその人の隣りや心の中に、「ポコ！」とあらわれます♪）

色んなイベントに大忙しのポコちゃんですが、12月16(土)、17(日)に開催する、クリスマスイベントに来てくれるかもしれません♪
只今、スケジュールを調整中なのでお楽しみに！！クリスマスイベントの詳細は、また後日チラシ等でお知らせいたします☆

 

以上谷口がお届けしました。

 

だんだん寒くなってきましたね～
寒いのは苦手な営業部の関谷です。
 
今まで辰巳住研のブログはほぼ1人の社員が作成するだけで更新件数が少なかったと思います。
これでは1人の社員の負担が大きいので、みんなで協力してブログを更新しよう！
ということで、まずは関谷からお届けしたいと思います。
皆様、よろしくお願いいたします。
 
さて、今回ご紹介したいのは私が愛用しているアプリ「ピンタレスト」です！

 
ご存知の方も多いのではないかと思いますが、ざっくり説明すると写真共有アプリです。
ここに紹介されている写真がなかなか秀逸で、様々なカテゴリに分類され、いろいろなテーマを持った写真が掲載されています。
 
例えば、スポーツ、アウトドア、トラベル、動物、車、歴史、etc．．．
などさまざまなカテゴリが用意されています。
私が仕事で参考にしているのは「インテリア」や「建築」といったカテゴリ。
これらのカテゴリを登録するとこれに関連するおしゃれで素敵な写真がたくさん登場します。
これらをお気に入りとして、ピンで止めるという意味で保存することができるのです。
 
お客様にご提案する際やモデルハウスの企画を練る時に大変役立ちます。
大きな吹き抜けのある写真やブルックリンスタイルのインテリアデザイン、クロスの使い方やニッチの使い方など、ちょっとしたアイディアが満載で眺めているだけでもワクワクしてきます！
 
これらを参考にして出来たモデルハウスの1例をご紹介しますね～










 
 
ただし、大変素敵な写真ばかりなので、本気でそれと同じようにしようと思うとお金がいくらかかるのやら・・・みたいな写真もたくさんあるのでご注意を＾＾；
みなさんもご興味がありましたらのぞいてみてください！
 
今回ご紹介したモデルハウスはいつでもご見学いただけます！
実際にご覧になりたい方はホームページの来場予約からお願いいたします＾＾
 
以上、関谷がお届けしました！
 
 

こんにちは！秋田です♪

お待たせ致しました！来年2018年のカレンダーが出来ました

 
今年も、人気が高いカレンダーを3種類ご用意しました

ご来場いただいた方に、配布させていただいてます☆　お好みのカレンダーをお部屋に飾ってくださいね



今年は年内に年賀状を出せるように、早めに取り掛かろうと思っている、あきたともこがお送りしました！
 

こんにちは、あきたです(^^♪
もうすぐクリスマスですね～
まだ一ヶ月以上先なのに、毎年この時期からワクワクそわそわしてしまいます


ささやかですが、辰巳住研も事務所を飾りました

サンタ苦労す・・・なんて（おもしろくないですね）
いや、飾り付けはとっても楽しいです



＼久留米店／は、こんな感じになりました

＼福岡店／も飾ったとのことなので、チョット覗いてみましょう





辰巳開発グループのキャラクター“ポコちゃん”も飾られてますね！
 
もう少し全体の写真も見てみましょう(^^♪





 
♪ジャジャ～ンと＼元気な花田サンタ／が待ってました( *´艸｀)



もうすぐクリスマス☆
ずいぶん寒さも感じる季節となりましたので、体調管理しっかりしていきましょう☆

以上、あきたサンタと、はなだサンタでお送りしました

朝晩冷えてきて、すっかり紅葉も楽しめる季節になりましたね
いつの間にか娘に布団から追い出され、最近寒さで目が覚める秋田です(*ﾉωﾉ)
皆さま、体調管理には気を付けましょうね



さて先日、社内でプレゼン大会を行いました！
10月から分譲を始めた＼POCOタウン土井／
建売、セットプランをみんなで考え、4チームに分かれてのプレゼンです(^^♪

 
コンセプトや、テーマは自由！
お客様が「これはいい！！」と思っていただけるような間取りを、4チームそれぞれに考えました！
採点には、①間取り　②外 観　③提案力　④商品力　⑤チーム団結力　で評価されます。



 
優勝チームには、社長から豪華ディナーに招待してもらえるとのことなので、みんな気合十分です(笑)

Ａチーム：リーダー阿部・池上・臼井・森川
Ｂチーム：リーダー坂本・谷口・服部・月脚
Ｃチーム：リーダー中村・山本・花田・黒瀬
Ｄチーム：リーダー荒木・木村・大場・秋田

こんな感じでチーム分けしました！！結果は＼Cチームの優勝／

それぞれのチームがいい案を出していたので、建売やセットプランで登場すると思います☆楽しみにしていてくださいね(^^♪
https://juken.tatsumi.com/estate/pocotown-doi.html

Cチームは何を食べに行くのかな
あきたともこがお送りしました^^
 

こんにちは！秋田です(^^♪
今日は、年々盛り上がりを増しているハロウィンですね！
皆様はどんな一日を過ごしていますか♪

私たちは、月末ということでバタバタしていますが
そんな中、昨日バーベキュー大会をしました

場所は、事務所のガレージ前！


火おこしは、男性が中心に手際よく行ってくれました



 
一番に、社長が焼き・・・


 
社員がいただく(笑)(笑)(笑)



ちょっと贅沢に牛タン丸ごと購入！
塩釜焼にしました( *´艸｀)
出来上がりは後程・・・



うちの娘も参加させていただきました！
(まいどありがとうございます）



 

 
 



焼肉、焼きそば、焼きおにぎりなど、25名ほどで食べまくりました( ^ω^ )

 
さて、気になるのは「牛タンの塩釜焼」
こうやって焼くんですね～



 
どど～ん！！
焼けました～(*''▽'')

 
作った本人、自ら切り分けます☆


 
焼き加減も丁度よく、とってもやわらかくて美味しかったですよ～♡

 
事務所が移転して1周年。
今後とも、宜しくお願いいたします！



焼肉と言えば、今流行りの＼グランピング／
辰巳住研の＼GLAMPING HOUSE／はこちら(^^)

https://juken.tatsumi.com/model/koga04.html
事務所のほど近くでご見学できますので
お気軽にお問い合わせください♪



それでは素敵な一日をお過ごしください！
あきたともこでした。ハッピーハロウィン♪
 

こんにちは！秋田です(^^♪

ほぼ毎月行われている誕生日会ですが
しばらくUPしていなかったので、一気にご紹介しますｗｗ


7月生まれは、社内で一番「瞳」がキレイな大場係長☆（←あきた調べ^^）
建築設計課で、仕事もバリバリこなし、周りからの信頼も厚いです♪

ケーキはもちろん、マキマキ屋さん


そして、私も7月生まれ(^^)
みんなに祝ってもらって、年をとっても幸せです♡




8月生まれはこちらの2人♪

←左の服部社員は入社2年目ですが、貫禄があるのか、みんなから一目置かれていますｗｗ
入社1年目からすぐに営業戦力になったハットリさん。活躍していま～す♪
そして写真では分かりませんが、「手」がめちゃくちゃキレイです。（これを言ったら嫌がられます(笑)）

→右の黒瀬社員の専門は、設計デザイン！
そして一児の母です！
かわいいちっちゃな男の子を育てながら、毎日キラキラ笑顔で頑張ってます(^^♪




そして10月は森川社員♪
いつも控えめなので、顔写真も控えますｗｗ
落ち着きのある女性らしい所、見習いたいです(#^.^#)




そして、中原社長は9月生まれ☆
社員とのコミュニケーションを大事にしてくれて、たくさん話を聞いてくれて、表情を見て社員の体調も気にしてくれて・・・etc
みんなに愛される社長です

この日は、マキマキ屋さんがお休みだったので、少し足を延ばして、新宮の“てるてる坊主さん”のケーキです( ^ω^ )♪
↓そして、池上社員がおせんべいでＨＡＰＰＹ☆ＢＩＲＴＨＤＡＹの文字を書いてくれました♡
おせんべいは“もち吉”♡

また来月も美味しいものが食べれますように( *´艸｀)
＼ＨＡＰＰＹ☆ＢＩＲＴＨＤＡＹ／



あきたともこでした☆