福岡住宅展示場一覧 | スタッフブログ 37ページ目 | 福岡県古賀市で注文住宅・分譲地・新築住宅をお探しの方は辰巳住研へ。

仕事納め！社員みんなで大掃除( •̀∀•́ )✧

2017.12.26福岡住宅展示場久留米住宅展示場

こんにちは！
家事楽動線の間取りづくりが大好きな花田です

いつも、　・・・どうしたら家事が楽になるかなぁ〜・・・　と妄想しています(ﾉ∀＼*)ﾃﾚｯ

今日は辰巳住研の仕事納めです。
1年間お世話になった事務所を社員みんなで大掃除をしました。

寒い中、外回り部隊は落ち葉拾いと除草作業を頑張ってくれました。

新入社員だった阿部くんもすっかり辰巳住研に馴染んで笑顔でテキパキ動いてくれます♬

沢山の窓も手分けをして磨きあげました。

空調のお手入れも忘れずに。
面倒な取外しもプロ並みの手際でサクサク進みます。

もちろん！
社長も率先して掃除をしてくれます。
社員がひとつになって動けるのは、社長自らが率先して行動する背中を見せてくれるからだとおもいます(^-^)

私？
花田は台所を担当しました(๑•̀ㅂ•́)و✧
みんなが気持ちよくお昼ご飯の準備ができるようにレンジフードや、家電製品もピカピカにしましたよ☆

あっという間に大掃除完了

❗️
みんなですると仕事が早いですね☆.:ﾟ+｡(●´∀｀人´∀｀○).:ﾟ+｡★

最後に！
社長がみんなにピザを食べさせてくれました！！！
ｳｯﾎ━━━ヽ(*′Д`*)八(*′Д`*)ﾉ━━━ｲ

今年も一年お疲れ様でした

来年もチーム団結して、沢山の皆様に喜んでいただける仕事を目指しましょう

【冬季休暇のお知らせ】
12/27(水)〜1/4(木)まで冬季休暇とさせていただきます。
1/5(金)13:00より通常営業いたします。
来年もどうぞ宜しくお願い致します。

以上、
冬季休暇中にドラマ"信長行進曲"を一気に見ようと計画中の花田がお送りました！

クリスマスに因んだお話🎄

2017.12.24福岡住宅展示場久留米住宅展示場

こんにちは寒い日が続いておりますが皆様いかがお過ごしでしょうか？
ブログは3年以上ぶりの山本です（辰巳住研ではほぼはじめてになります）
どうぞよろしくお願いいたします☆

さて、年末も押し迫り今年も残り１週間となりました。
ということでクリスマスに因んだお話をしたいと思います。

（諸説ありますが）

サンタクロースのプレゼントの風習は元々ヨーロッパで始まったといわれております。
その昔、ニコラウスという神父さんがおりました。そして、その町に３姉妹が住んでいました。その3姉妹は、身寄りもなく日々の生活がやっとの暮らしをしており年内に借金を返さなければ姉妹バラバラに引き取られる（身売りされる）状態でした。
そして、その話を聞き不憫に思ったニコラウス神父が３姉妹の家の煙突へ金貨を投げ入れてそのお金で借金を返し、姉妹バラバラにならずに済んだという話が始まりといわれています。

この話がヨーロッパからアメリカへ伝わり、アメリカへ移住したオランダ人によって広まりました。
その際、ニコラウス神父→聖人ニコラウス→セントニコラウス→オランダ語で「シンタクラウス」となりサンタクロースと呼ばれるようになりました。
そしてトレードマークの赤と白の衣装ですが、アメリカのコカコーラ社がサンタクロースのイメージ姿を決め、それがコカコーラとともに全世界に広がったので、サンタの衣装＝赤と白になったということです。
もしもコカコーラ社ではなく、ペプシ社でしたら赤青白のトリコロールカラーのサンタだったかも?！しれませんね

また、靴下をぶら下げてプレゼントを待つ風習は前述の3姉妹が暖炉の前に靴下を下げて乾かしていた所に、ニコラウス神父が煙突に投げ入れた金貨が靴下の中に納まったのでその風習が広がりました。
こんにちでは、公式のサンタクロースがおり、「グリーンランド国際サンタクロース協会」というものが存在し、毎年7月にデンマークで国際会議が開かれているそうです。
グリーンランド国際サンタクロース協会が認定するサンタクロースは１２０人いますが、日本人はその中でたった１名しかおりません。その方の名前は・・・パラダイス山元さんです↓↓（私とは字は違いますが同姓です）

　【パラダイス山元さん】

国際認定サンタの条件は４つあり
①既婚者であること
②子どもがいること
③これまでサンタとしての活動経験があること・・・・・

3つは該当する方は多くいると思いますが最後の条件は
④体重１２０キロ以上です！

この４つをクリアしてさらに試験に合格した人が公認サンタになれるそうです。
長くなってしまいましたので、サンタ試験内容は来年のブログか、早く知りたい方は↓↓ご参考まで（笑）
http://news-staynight.com/2015/11/24/santa/

他にもロシアには青いサンタが居るそうですよ(^^)
最後までご読んでいただきありがとうございました。
辰巳住研営業パラダイスじゃない方の山本でした。

はじめまして。新入社員の阿部です。クリスマスイベントがありました！

2017.12.21福岡住宅展示場久留米住宅展示場

こんにちは。はじめまして、営業の阿部です！

辰巳住研に今年の4月に新入社員として「辰巳住研」に入社しました。大学は北九州の大学に通学していました。そこでは建築デザイン学科に入学し、建築について学びました。
そして、生まれ育った地元の古賀で働きたいという思いで、辰巳住研に入社いたしました。ご来場の際に見かけたときは、お気軽にお声掛けくださいね

さて、このブログを書いているのは、2017年12月17日です。昨日、今日はクリスマス直前ということで、古賀（今の庄）の「ポコタウン古賀～central garden～」にて、“Christmas　Housing　Fair　inポコタウン古賀～Central　Garden～”を開催しました(^^♪

（↑イベントのチラシです☆）
強風と雪の極寒の中、たくさんのお客様に現地へご来場いただきました！誠にありがとうございました！！

催し物としては、新築建売のお家3棟のご見学とフードカー（ピタパンサンド・やきそば・クレープ・肉まん・焼き芋）でした(^^)/
空, 屋外, 建物, 道路が含まれている画像

非常に高い精度で生成された説明

（↑イベント2日目の様子です☆）

そして、お家のご見学に加えて！お客様の中には小さなお子様をお連れの方もいらっしゃいます。そのお子様たちにも、楽しんで頂けるように、建物の中には辰巳開発グループのマスコットキャラクターの「ポコちゃん」が隠れていました(#^^#)皆さん、全部見つけることができましたでしょうか？？？

例えば…下の写真のどこかに“ピンクのポコちゃん”が隠れています(*’▽’)
写真をズームして探してみてください！4枚目は難易度が高いかもしれません（笑）
壁, 室内, 座っているが含まれている画像

非常に高い精度で生成された説明

（↑ちょっとわかりやすいかもですね！PARIS！）

室内, 壁, キャビネット, 床が含まれている画像

非常に高い精度で生成された説明

（↑ポコちゃんは高いところが好きなのかもしれませんね…。僕はニガテです。）

床, 室内, 壁, テーブルが含まれている画像

非常に高い精度で生成された説明

（↑ポコちゃんの頭には青い“ソーラーパネル”がのっているんです。皆さんご存知でしたか？？）

室内, 壁, ソファー, 現存するが含まれている画像

非常に高い精度で生成された説明

（↑こちらをじっと見ています。。。ポコちゃんはシャイのようです。）

見事、見つけきることができたお客様には、ポコちゃんとの写真をSNSにアップして頂くと、クリスマスにはもってこいの「おもちゃ券1000円」をお渡しました(^^)/
Facebookなどで検索して頂くと、その時の様子がわかるかもしれませんよ(#^^#)

今年もそろそろ終わりますね

まだまだ寒くなりますので、皆様、お体には十分お気を付けくださいませ。「辰巳住研の家をみてみようかな

」「イベントに行ってみたいな

」というお客様に、お会いできることを楽しみにお待ちしております！

ちなみに、来年のイベントは　1/14（日）「JOYie講座　子育て応援編」と　1/18（木）「美容マルシェ」を開催いたします！！ぜひぜひ、お越しくださいませ！！

ここまで、ご拝読頂きありがとうございました。それでは失礼いたします。
阿部でした！

感動の瞬間☆

2017.12.17福岡住宅展示場久留米住宅展示場

こんにちは！
辰巳住研の晴れ女、営業部の池上です。

今回ブログを書くのは私の順番ではなかったのですが、嬉しいことが2つありましたので、割り込んで書かせていただきます

まずは1つ目☆
先日、お客様の地鎮祭がありました。
風が強く寒い日で、朝から雨がぱらぱらと降っていましたが、私、池上が担当する地鎮祭は必ず晴れますので（笑）
天気の心配はしていませんでした＾＾

予想通り雨は上がり、寒かったけど地鎮祭を執り行いました。
北斗宮の神主さんは、「そんな寒い！？」と薄着なのに平気な様子＾＾；

地鎮祭終了後、奥様から素敵な贈り物を頂きました。
私と、設計の担当が頂いたのはこちら！


	かわいいサンタの紙袋の中には・・・

大好きなチョコがたくさん！
甘いのと、ビターなのとで幸せいっぱいです

そして、度々打ち合わせにスパイスを入れてくれる部長の門田には、こちら！

「かりんとう」なんです！！

ボールペンと並べると、なんとこの大きさ

わいわいと、みんなで美味しく頂きました♡

そして、2つ目☆
私が初めてご契約をいただいたお客様のお引渡しをしました。
設計に引き継いでからもずっと一緒にお打ち合わせに参加し、家が出来ていく度に、図面の通り、イメージの通りに仕上がっていくのを見て、ずっとワクワクしていました。

お引渡し当日、ついにこの日が来たのかと感慨深く、ちょっとドキドキしていた私と設計担当それぞれにお施主様よりサプライズが！！

私たちにとって、この上なく嬉しい言葉が添えられ、縁起のいい水引と共に美味しそうなカステラが☆

泣きそうになるのを一生懸命こらえて大変でした

この瞬間のために、私たちは仕事をしているんだなと感じました。

温かいお客様に支えられて、私たちは頑張ることが出来ています。そんな大切なお客様に、これからも
長く頼ってもらえる会社でありたいと、改めて決意した一日でした

出会ったすべてのお客様に、感謝いたします☆
素敵なお客様にかこまれて、幸せいっぱいな池上がお届けしました。

住宅用土地について

2017.12.11福岡住宅展示場久留米住宅展示場

寒くなってきて雪が降ってもおかしくない気温になってきましたね～

皆様、はじめまして、冬はまんざら嫌いでもない営業部の服部です。

さて、今回ご紹介させて頂く内容はちょっと硬い話になるかもしれませんが

“住宅用土地”についてお話したいと思います。

住宅用土地は費用やプラン等に影響してきますので、戸建てを考えている方は知っておきたいと思っていらっしゃる方も多いようです。私のお客様から「土地を見るポイントを知りたい」とおっしゃる方も多いです。そして、実際の土地現場に同行して気になるポイントなどをご助言させて頂くことも多々あります。
そこでポイントになりやすい例を３つご紹介したいと思います。

　道路と敷地に高低差がある土地

高低差のある土地はまず駐車場スペースの問題があります。何台駐車場を確保したいかによって、造成費用が変わってきます。上記写真のように高低差が１ｍ以内の箇所（右側部）であればブロック設置で対応できますが、それ以上の高さになると擁壁の付き替え工事がかかります。そして、土を処理する費用も高低差があればあるほど、費用がかかるので、土地代に造成費用をプラスしてどの位費用がかかるかを考えておかないといけません。このような土地の場合は購入前に概算金額を把握しておく必要があると思います。
次に上記写真左部の敷地と道路の高低差が１ｍを超えるところもブロック積みになっているのですが、現在は県および市から建築許可を得られない問題があります。
理由は福岡県内の規定でブロック5段まで（北九州市は2段）が基準となっており、以前と比べると基準が厳しくなっています。このような場合は強固な擁壁にやり変えるか、１ｍ以下までブロックを削り取り、その上は30度傾斜に土の勾配をつけるかの造成工事が必要になります。

土地を検討する際は敷地と道路の高低差は１ｍ以下が望ましいと思います。（１ｍを超えていてもきちんとした擁壁工事をしている土地であれば問題ありません）

　三角形の土地

三角形の土地になると通常の四角型プランがとても難しくなります。

建物プランの多くは正方形、長方形、Ｌ型などですが、三角形の土地になると隣地境界線からある程度離さないと家は建てられませんので、配置しにくい状況になります。敷地に建てられる可能面積もかなり減らされます。三角形の建物を建てるとなると部屋も三角形になる為、家具や収納など配置がとても難しくなります。

三角形の土地を検討する場合は事前にプランなど確認してからでないとイメージの違いや建てられる面積の相違などの場合があるので、確認が必要だと思います。

　旗竿型土地

旗型の土地は人によって好き嫌いが分かれる土地の形です。価格が相場より安くなるので、坪単価の高いエリアをご希望されている方にとっては予算も含めて考えると検討の範囲に入りますし、車の駐車の仕方にこだわりがある（例えば、縦列駐車は嫌で並列駐車が良い）方にとっては検討外になる土地でもあります。
旗型の土地は車が敷地内に駐車できるかどうかを聞かれます。
車の車種にもよりますが、基本的には公共にある駐車スペースをベースに考えるといいと思います。一般的に、車の駐車スペースは幅が2.5ｍ、奥行が5.5ｍ位です。これ以下のスペースしか取れない敷地になると、小型車や軽自動車などに車種が限定されます。
敷地の接道幅がどの位あるのかがポイントになると思います。
そして、敷地奥に建物を建設するので資材等の搬入に手間がかかります。よって、建設費用が通常より上がります。

その他にも、いろんな例の土地があります。
土地見学は営業マンと設計者に同行してもらうと知らなかったポイントが分かるかもしれません。（例：駐車場位置、建物は配置位置、他に費用がかかりそうなネックなど）

私たちの会社は宅地分譲販売から始めた会社でもあるので土地に関して、詳しく情報の提供をすることが可能です。（ちなみに弊社の分譲宅地は整形地が多く、造成費用もかからないようになっている宅地ばかりです）

　少しわかりにくい内容で申し訳ございません。土地選定についてもっと詳しく知りたいと思われましたら、お気軽にお問い合わせください(^^♪

ちなみに辰巳住研では＼土地探し依頼フォーム／というサイトがあります。
こちらは弊社のスタッフが土地探しのお手伝いをさせて頂いており、お問合せ頂きますと流通している土地以外の情報が収集できるかもしれません。土地を探しているけどなかなか見つからない・・・という方はこちらをクリック　⇒　https://juken.tatsumi.com/form/7

以上、服部がお届けしました。

辰巳開発グループのイメージキャラクターのポコちゃん！

2017.12.04福岡住宅展示場久留米住宅展示場

ますます寒くなってきましたね～

冬が大好きな営業部の谷口です。

社員みんなでブログを作成する事になり早速順番が回ってきました。

今までブログなどは一切やった事がないので、不慣れですがご了承ください(>_<)

さて今回ご紹介させて頂くのは、辰巳開発グループのイメージキャラクターのポコちゃんグッズです。

こちらは、ポコちゃんの足のウラが携帯クリーナーになっている、小さいぬいぐるみです♪かわいいですよ(^^)

こちらはクオカード！ご来場予約等の特典としてお渡しさせていただいております。

実は『ポコちゃん』実在していますｗｗ
（ポコちゃんは、だれかがどこかで、“家を考えるとき”にその人の隣りや心の中に、「ポコ！」とあらわれます♪）

色んなイベントに大忙しのポコちゃんですが、12月16(土)、17(日)に開催する、クリスマスイベントに来てくれるかもしれません♪
只今、スケジュールを調整中なのでお楽しみに！！クリスマスイベントの詳細は、また後日チラシ等でお知らせいたします☆

以上谷口がお届けしました。

ピンタレスト

2017.11.27福岡住宅展示場久留米住宅展示場

だんだん寒くなってきましたね～
寒いのは苦手な営業部の関谷です。

今まで辰巳住研のブログはほぼ1人の社員が作成するだけで更新件数が少なかったと思います。
これでは1人の社員の負担が大きいので、みんなで協力してブログを更新しよう！
ということで、まずは関谷からお届けしたいと思います。
皆様、よろしくお願いいたします。

さて、今回ご紹介したいのは私が愛用しているアプリ「ピンタレスト」です！

ご存知の方も多いのではないかと思いますが、ざっくり説明すると写真共有アプリです。
ここに紹介されている写真がなかなか秀逸で、様々なカテゴリに分類され、いろいろなテーマを持った写真が掲載されています。

例えば、スポーツ、アウトドア、トラベル、動物、車、歴史、etc．．．
などさまざまなカテゴリが用意されています。
私が仕事で参考にしているのは「インテリア」や「建築」といったカテゴリ。
これらのカテゴリを登録するとこれに関連するおしゃれで素敵な写真がたくさん登場します。
これらをお気に入りとして、ピンで止めるという意味で保存することができるのです。

お客様にご提案する際やモデルハウスの企画を練る時に大変役立ちます。
大きな吹き抜けのある写真やブルックリンスタイルのインテリアデザイン、クロスの使い方やニッチの使い方など、ちょっとしたアイディアが満載で眺めているだけでもワクワクしてきます！

これらを参考にして出来たモデルハウスの1例をご紹介しますね～

ただし、大変素敵な写真ばかりなので、本気でそれと同じようにしようと思うとお金がいくらかかるのやら・・・みたいな写真もたくさんあるのでご注意を＾＾；
みなさんもご興味がありましたらのぞいてみてください！

今回ご紹介したモデルハウスはいつでもご見学いただけます！
実際にご覧になりたい方はホームページの来場予約からお願いいたします＾＾

以上、関谷がお届けしました！