建売情報
HIRAYA
～暮らしやすい空間をコンパクトにカッコ良く～
木の温もりと洗練されたデザインが際立つ、暮らしの質を高める心地よい住まい。自然と調和しながらも機能性を備えた4LDK平屋。ランドリースペース完備で家事動線も快適です。
- 販売価格 4,790万円（税込）
- 土地面積180.80m2/54.69坪
- 建物面積92.64m2/28.02坪
辰巳開発所有物件のため、
仲介手数料が掛かりません。
一般的な仲介物件の場合には、建物総額の3％＋6万円＋消費税の仲介手数料が発生しますが、
当物件（4,790万円）の場合には、
仲介手数料1,646,700円が
掛かりません。
間取り
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ギャラリー
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ムービー
アクセス
所在地：小郡市大板井341-7
ライフインフォメーション
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西鉄大牟田線「西鉄小郡駅」
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甘木鉄道「大板井駅」
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小郡市立大原小学校
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小郡市立大原中学校
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小郡中央保育所
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ダイレックス小郡店
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コスモス小郡店
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イオン小郡店
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マルキョウ小郡店
交通
| 甘木鉄道「大板井」駅 | 徒歩2分 約150m |
|---|---|
| 西鉄大牟田線「小郡」駅 | 徒歩12分 約950m |
| 高速バス「小郡大板井」バス停 | 徒歩2分 約150m |
| 小郡市コミュニティバス「大板井」 | 徒歩4分 約300m |
| 小郡IC | 車7分 約3,160m |
教育施設
| 小郡市立大原小学校 | 徒歩12分 約900m |
|---|---|
| 小郡市立大原中学校 | 徒歩14分 約1,100m |
| 小郡中央保育園（分園どんぐり園） | 徒歩14分 約1,100m |
| 大原保育園 | 徒歩10分 約750m |
| 小郡カトリック幼稚園 | 徒歩12分 約950m |
ショッピング施設
| コスモス 小郡店 | 徒歩7分 約550m |
|---|---|
| イオン 小郡店 | 徒歩14分 約1,100m |
| マルキョウ 小郡店 | 徒歩18分 約1,400m |
| ダイレックス 小郡店 | 徒歩18分 約1,400m |
| ローソン | 徒歩12分 約900m |
| レガネット | 徒歩13分 約1000m |
金融機関・医療機関
| 筑邦銀行 小郡支店 | 徒歩10分 約800m |
|---|---|
| 小郡郵便局 | 徒歩11分 約850m |
| 西日本シティ銀行 小郡支店 | 徒歩14分 約1,100m |
| 福岡銀行 小郡支店 | 徒歩15分 約1,200m |
| 嶋田病院 | 徒歩13分 約1,000m |
| ことぶき歯科診療所 | 徒歩6分 約460m |
| 橋本眼科 | 徒歩8分 約570m |
| ふるかわ内科小児科 | 徒歩10分 約800m |
その他
| 大板井南児童遊園 | 徒歩2分 約120m |
|---|---|
| 七夕広場 | 徒歩6分 約500m |
| 小郡運動公園 | 徒歩20分 約1,600m |
| 小郡警察署 | 徒歩11分 約850m |
| 小郡市役所 | 徒歩13分 約1,020m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | ポコタウン小郡 station front CRASIEN（ステーションフロント・クラシ縁） |
|---|---|
| 所在地 | 小郡市大板井341-7 |
| 交通 | 西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅 徒歩12分 約950m 九州自動車道 小郡IC 車6分 約3,400m 九州自動車道 鳥栖IC 車12分 約3,500m |
| 小学校区 | 小郡市立大原小学校 |
| 中学校区 | 小郡市立大原中学校 |
| 開発面積 | 9480.34m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 180.80m2/54.69坪 |
| 建物面積 | 92.64m2/28.02坪 |
| 構造 | 木造1階建（2×4工法） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 前面道路 | 公道幅員6m |
| 建ぺイ率 | 70%（角地緩和による） |
| 容積率 | 200% |
| 販売価格 | 4,790万円(税込) |
| 設備 | 上下水道：市営 ガス：都市ガス（筑紫ガス） 電気：九州電力 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本00169号 |
| 完成時期 | R7年10月末 |
| 引渡し時期 | R7年11月末 |
| 売主 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |