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Life Balance
～シンプルに、心地よく。家族の笑顔が育つ家～

5号地外観

家事効率UPの回遊動線や独⽴洗⾯台など暮らしやすさにこだわり、多⽬的に使える和室・シアタールームのあるDENなど家族みんなが笑顔になる⼯夫が満載です。

  • 販売価格4,680万円（税込）
  • 土地面積222.36m2/67.26坪
  • 建物面積105.16m2/31.81坪
  • 1階面積62.93m2/19.03坪
  • 2階面積42.23m2/12.77坪

間取り

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ギャラリー

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ムービー

アクセス

所在地：福岡市西区今津4809番1の一部

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ライフインフォメーション

  • まつばら幼稚園

  • 福岡市立今津小学校

  • 福岡市立玄洋中学校

  • JR「九大学研都市」駅

  • イオンモール福岡伊都

  • マルショク今宿店

  • 今津運動公園

交通

昭和バス「福祉村施設前(1)」バス停 徒歩6〜8分　約470〜620m
JR「今宿」駅 車10分　約4,810〜4,960m
JR「九大学研都市」駅 車13分　約5,500〜5,640m
西九州自動車道「今宿」IC 車12分　約5,640〜5,780m

教育施設

今津保育園 徒歩1〜3分　約70〜210m
まつばら幼稚園 車9分　約3,100〜3,240m
福岡市立今津小学校 徒歩9〜11分　約660〜810m
福岡市立玄洋中学校 自転車12〜13分　約2,860〜3,010m

ショッピング施設

セブン‐イレブン福岡今津運動公園前店 徒歩12〜14分　約950〜1,100m
ツルハドラッグ今宿店 車10分　約3,270〜3,410m
マルショク今宿店 車12分　約3,450〜3,600m
ホームプラザナフコ元岡店 車8分　約3,480〜3,620m
ドン・キホーテ今宿店 車10分　約3,820〜3,960m
ドラッグイレブン伊都店 車10分　約3,910〜4,050m
ドラッグストアコスモス伊都店 車12分　約4,220〜4,370m
ヤマダデンキテックランド福岡西店 車9分　約4,240〜4,390m
ベスト電器福岡伊都店 車9分　約4,310〜4,460m
イオンモール福岡伊都 車10分　約4,340〜4,490m
サンドラッグ伊都店 車10分　約4,440〜4,580m

医療機関

今津赤十字病院 車6分　約1,920〜2,070m
川添記念病院 車7分　約2,840〜2,990m
シーサイド病院 車7分　約3,000〜3,140m
今宿病院 車10分　約3,300〜3,450m

金融機関等

福岡今津郵便局 徒歩8〜10分　約600〜750m
西日本シティ銀行今宿支店 車10分　約3,450〜3,590m

公共施設

今津公民館 徒歩6〜8分　約460〜610m
今津運動公園 徒歩10〜12分　約770〜910m
福岡西部スイミングクラブ 車8分　約3,230〜3,380m
スポルト福岡 車9分　約3,530〜3,670m

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

物件概要

名称 ブロッサムガーデン九大学研都市北
所在地 福岡市西区今津4809番1の一部
交通 JR「今宿」駅 車10分 約4,810〜4,960m
小学校区 福岡市立今津小学校
中学校区 福岡市立玄洋中学校
地目 宅地
土地面積 222.36m2/67.26坪
建物面積 105.16m2/31.81坪
1階面積 62.93m2/19.03坪
2階面積 42.23m2/12.77坪
建築面積 117.53m2/35.55坪
構造 木造2階建（2×4工法）
用途地域 指定なし
道路 6mアスファルト舗装
建ぺい率 40%
容積率 50%
※都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内の建築物の容積率、建蔽率及び建築物の各部分の高さの限度※平成16年2月16日告示第26号」に則り、1種住居地域に建築できる建物の用途であれば、60%になります。
販売価格 4,680万円(税込)
設備・施設 上下水道：公営、ガス：プロパン、電気：九州電力
建築確認番号 第R06確認建築福住セ本00534号
完成時期 R7年2月末
引渡し時期 R7年3月
売主 辰巳開発株式会社
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