土地情報
ポコタウン八幡南Ⅱ
自然との調和を意識したデザインや素材を使用し、心が安らぐデザインされた空間は
日常のストレスから解放される特別な場所です。
特に目を引くのは、洗練された螺旋階段。自然のリズムと調和しながら、あなたの毎日に寄り添う暮らしがイメージしてもらえると嬉しいです。
価格表
辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 1 | 196.13m2 （59.32坪） |
8,779,000円 （14.80万円） |
| 2 | 197.66m2 （59.79坪） |
8,669,000円 （14.50万円） |
| 3 | 187.86m2 （56.82坪） |
8,238,000円 （14.50万円） |
| 4 | 181.15m2 （54.79坪） |
7,944,000円 （15.40万円） |
| 5 | 185.46m2 （56.10坪） |
8,415,000円 （15.00万円） |
| 6 | 183.18m2 （55.41坪） |
8,311,000円 （15.00万円） |
| 11 | 183.28m2 （55.44坪） |
7,983,000円 （14.41万円） |
| 12 | 181.95m2 （55.03坪） |
7,979,000円 （14.50万円） |
| 13 | 187.06m2 （56.58坪） |
8,487,000円 （15.00万円） |
| 16 | 194.57m2 （58.85坪） |
8,887,000円 （15.09万円） |
| 17 | 196.11m2 （59.32坪） |
8,720,000円 （14.70万円） |
| 26 | 233.95m2 （70.76坪） |
10,614,000円 （15.00万円） |
| 27 | 222.43m2 （67.28坪） |
9,890,000円 （14.70万円） |
| 28 | 230.45m2 （69.71坪） |
10,247,000円 （14.70万円） |
| 29 | 225.69m2 （68.27坪） |
10,240,000円 （15.00万円） |
| 30 | 201.14m2 （60.84坪） |
9,430,000円 （15.51万円） |
| 31 | 184.07m2 （55.68坪） |
8,630,000円 （15.50万円） |
| 33 | 180.11m2 （54.48坪） |
8,390,000円 （15.40万円） |
| 34 | 180.18m2 （54.50坪） |
7,903,000円 （14.49万円） |
| 37 | 180.00m2 （54.45坪） |
7,895,000円 （14.50万円） |
| 38 | 180.26m2 （54.52坪） |
8,015,000円 （14.69万円） |
| 39 | 181.00m2 （54.75坪） |
7,829,000円 （14.30万円） |
| 40 | 182.29m2 （55.14坪） |
8,161,000円 （14.80万円） |
| 41 | 290.90m2 （87.99坪） |
13,111,000円 （14.90万円） |
自然を感じる家
- Nature's Embrace -
ポコタウン八幡南Ⅱ 10号地
自然光がたっぷり差し込む開放的なリビングに、美しいデザインの螺旋階段が映える空間。
ナチュラルなインテリアが心地よいリラックス感を演出。
- 販売価格5,790万円（税込）
- 土地面積184.05m2/55.67坪
- 建物面積116.51m2/35.24坪
- 1階面積62.52m2/18.91坪
- 2階面積53.99m2/16.33坪
間取り
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ギャラリー
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ムービー
アクセス
所在地北九州市八幡西区馬場山東三丁目1437番4（代表地番）
ライフインフォメーション
交通
| 西鉄バス「馬場山」バス停 | 徒歩約4分 約300m |
|---|
教育施設
| あかね幼稚園・池田保育園 | 徒歩約13分 約1,010m |
|---|---|
| 北九州市立池田小学校 | 徒歩約14分 約1,080m |
| 北九州市立木屋瀬中学校 | 徒歩約24分 約1,880m |
ショッピング施設
| イオンモール直方 | 車約5分 約3,160m |
|---|---|
| ナフコ馬場山店 | 徒歩約19分 約1,470m |
| コスモス茶屋の原 | 徒歩約24 約1,880m |
公共施設
| 馬場山郵便局 | 徒歩約6分 約470m |
|---|
＊掲載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。
＊徒歩所要時間表示は分速80m、車による所要時間表示は時速40kmで算出しています。
尚、表記所要時間は公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
物件概要
| 名称 | ポコタウン八幡南Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 北九州市八幡西区馬場山東三丁目1437番4（代表地番） |
| 交通 | 西鉄バス「馬場山」バス停 徒歩約4分 約300m |
| 小学校区 | 北九州市立池田小学校 |
| 中学校区 | 北九州市立木屋瀬中学校 |
| 開発総面積 | 9,651m2 |
| 総区画数 | 41区画 |
| 販売区画数 | 24区画 |
| 区画面積 | 180.00m2(1区画)～290.90m2(1区画) |
| 販売価格 | 7,829,000円(1区画)～13,111,000円(1区画) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路 | 公道：幅員6m アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 北九州市営公共上下水道・九州電力・西部ガス（予定） |
| 開発許可番号 | 第1期：第504118号（令和4年11月2日）第2期：第50411802号（令和6年2月15日）第3期：第50411803号（令和6年5月14日） |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 |
| 土地販売代理 | 辰巳住研株式会社 |
| 建築条件付き宅地 | 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。 |
| 統一外構 |
統一外構：当社指定の業者による統一外構となります。（田主丸緑地建設） ※外構費 2,640,000円〜 ※予定面積の為、確定測量の結果増減が生じた場合は販売金額を精算致します。 ※地盤調査後、 補強改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。 |
ポコタウン八幡南Ⅱ 10号地 物件概要
| 販売価格 | 5,790万円(税込) |
|---|---|
| 土地面積 | 184.05m2/55.67坪 |
| 建物面積 | 116.51m2/35.24坪 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築福住セ北00641号 |
| 構造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 完成時期 | R7年3月 |
| 引渡し時期 | 即時引き渡し |
| 売主 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |