土地情報
POCOタウン筑紫野・針摺の杜Ⅱ
人気の筑紫野エリアに利便性と快適さを兼ね備えた分譲地！
西鉄・JRのWアクセスにバスや車でのアクセスも楽々♪
好立地で理想の暮らしを実現しませんか？
価格表
辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
二次造成費用（税別） | 外構費（税別） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 203.03m2 （61.41坪） |
22,537,000円 （36.7万円） |
1,850,000円 | 2,100,000円 | 電柱 |
| 2 | 202.79m2 （61.34坪） |
22,143,000円 （36.1万円） |
1,850,000円 | 2,200,000円 | 電柱 |
| 3 | 209.68m2 （63.42坪） |
22,894,000円 （36.1万円） |
1,850,000円 | 2,100,000円 | 電柱 |
| 4 | ご成約ありがとうございました！ | ||||
| 6 | 205.55m2 （62.17坪） |
23,562,000円 （37.9万円） |
1,850,000円 | 2,100,000円 | |
| 7 | ご成約ありがとうございました！ | ||||
| 8 | 売止 | ||||
| 9 | 219.27m2 （66.32坪） |
23,941,000円 （36.1万円） |
1,850,000円 | 2,500,000円 | 支線柱 |
| 10 | 243.32m2 （73.60坪） |
27,232,000円 （37.0万円） |
1,850,000円 | 2,500,000円 | |
土地ギャラリー
アクセス
所在地：福岡県筑紫野市針摺東2丁目603番329他
ライフインフォメーション
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朝倉街道駅
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JR天拝山駅
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ゆめタウン筑紫野
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にしてつストアレガネット朝倉街道
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市立筑紫野中学校
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市立二日市東小学校
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あけぼの保育園
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いしざき幼稚園
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福岡大学筑紫病院
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針摺東郵便局
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福岡銀行朝倉街道支店
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イオンモール筑紫野
交通
| 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 | 徒歩13分 約1,060m |
|---|---|
| JR鹿児島本線「天拝山」駅 | 徒歩19分 約1,460m |
教育施設
| 筑紫野市立二日市東小学校 | 徒歩25分 約1,960m | 筑紫野市立筑紫野中学校 | 徒歩11分 約860m |
|---|---|
| いしざき幼稚園 | 徒歩20分 約1,560m |
| あけぼの保育園 | 徒歩19分 約1,460m |
ショッピング施設
| ゆめタウン筑紫野 | 徒歩6分 約460m |
|---|---|
| にしてつストアレガネット朝倉街道 | 徒歩14分 約1,060m |
| イオンモール筑紫野 | 徒歩21分 約1,660m |
金融機関・医療機関
| 針摺東郵便局 | 徒歩15分 約1,160m |
|---|---|
| 筑紫野市役所 | 徒歩21分 約1,670m |
| 西日本シティ銀行 朝倉街道支店 | 徒歩14分 約1,060m |
| 福岡銀行 朝倉街道支店 | 徒歩14分 約1,060m |
| 福岡大学筑紫病院 | 徒歩19分 約1,460m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン(ポコタウン)筑紫野・針摺の杜Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺東2丁目603番329他 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩13分 約1,060m JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩19分 約1,460m |
| 小学校区 | 筑紫野市立二日市東小学校 |
| 中学校区 | 筑紫野市立筑紫野中学校 |
| 総面積 | 2,944.31m2 |
| 総区画数 | 10区画 |
| 土地面積 | 202.79m2～243.32m2（61.41坪～73.60坪） |
| 土地状況 | 宅地 |
| 販売価格 | 2,214.3万円～2,723.2万円 |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 私道負担・道路 | 幅員6m、アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 上下水道：市営、ガス：都市ガス、電気：九州電力 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| その他制限事項 | 高さ制限10m |
| 開発許可番号 | 5都第1号-166 |
| 開発面積 | 2944.31m2 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号 |
| 土地販売代理 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |
| 建築条件付き宅地 | 土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還致します。 |