土地情報
クラシノビレッジ岡垣Ⅲ・吉木東
吉木小学校まで徒歩約4分、岡垣中学校まで徒歩約9分、岡垣中央幼稚園まで徒歩2分！
子育て世帯に安心の充実した生活環境です。
価格表
辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 1 | 178.47m2 （53.98坪） | 8,420,000円 （15.6万円） |
| 2 | 181.81m2 （54.99坪） | 8,963,000円 （16.3万円） |
| 3 | 181.62m2 （54.94坪） | 8,900,000円 （16.2万円） |
| 4 | 187.34m2 （56.67坪） | 9,690,000円 （17.1万円） |
| 5 | 206.98m2 （62.61坪） | 6,761,000円 （10.8万円） |
| 6 | 229.86m2 （69.53坪） | 7,231,000円 （10.4万円） |
| 7 | 176.53m2 （53.40坪） | 8,437,000円 （15.8万円） |
アクセス
所在地： 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東1丁目1090番（代表）
ライフインフォメーション
交通機関
| JR鹿児島本線「海老津駅」 | 車7分 約2,900m |
|---|---|
| 岡垣コミュニティバス「中央公民館」バス停 | 徒歩1分 約80m |
教育施設
| 中部保育所 | 徒歩6分 約450m |
|---|---|
| 岡垣中央幼稚園 | 徒歩2分 約160m |
| 岡垣町立吉木小学校 | 徒歩4分 約300m |
| 岡垣町立岡垣中学校 | 徒歩9分 約700m |
金融機関
| 遠賀信用金庫岡垣支店 | 車2分 約1,200m |
|---|---|
| 福岡銀行岡垣支店 | 車7分 約2,800m |
| 西日本シティ銀行海老津支店 | 車6分 約2,500m |
| 吉木郵便局 | 徒歩7分 約550m |
ショッピング
| セブンイレブン岡垣吉木店 | 徒歩8分 約600m |
|---|---|
| ハローデイ岡垣店 | 徒歩18分 約1,400m |
| イオン岡垣店 | 車8分 約3,700m |
| ドラッグストアモリ岡垣吉木店 | 徒歩15分 約1,200m |
医療施設
| 田中ひろし小児内科医院 | 徒歩10分 約750m |
|---|---|
| やまがたクリニック | 徒歩14分 約1,100m |
| しょうこ・女性クリニック | 車4分 約1,600m |
| 遠賀中間医師会おかがき病院 | 車5分 約2,700m |
| 遠賀中間医師会おんが病院 | 車8分 約3,900m |
公共施設
| 岡垣町役場 | 徒歩11分 約850m |
|---|---|
| 岡垣サンリーアイ | 徒歩15分 約1,200m |
| こども未来館 | 徒歩19分 約1,500m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | クラシノビレッジ岡垣Ⅲ・吉木東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町吉木東1丁目1090番（代表） |
| 交通 | JR鹿児島本線「海老津駅」車7分（約2,900m）、岡垣コミュニティバス「中央公民館バス停」徒歩1分（約80m） |
| 学校区 | 吉木小学校 徒歩4分（約300m）、岡垣中学校 徒歩9分（約700m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 道路状況 | 北東公道幅員約12.3mアスファルト舗装、北西公道幅員8.25mアスファルト舗装 |
| 制限 | 最高高さ制限10m、外壁後退距離制限1m以上 |
| 区画数 | 総区画数7区画 |
| 開発総面積 | 1,342.61m2 |
| 敷地面積 | 176.53m2～229.86m2 |
| 販売価格 | 6,761,000円～9,690,000円 |
| 土地開発事業番号 | 7岡都第1007号（令和7年11月25日） |
| 完了済通知書番号 | 7岡都1480号（令和8年3月25日） |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号 |
| 販売代理 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |
| 外構工事 | 当社指定の外構業者となります |
| 設備・施設 | 九州電力/個別プロパンガス 上下水道引込済（上水道負担金等有） |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。 |