土地情報
クラシノビレッジ飯塚駅南
「飯塚駅周辺地区整備計画」として続々と街の整備が進んでいるエリア。
新駅舎へ生まれ変わる「JR飯塚駅」に徒歩約11分。福岡市や北九州市へ鉄道一本で接続する抜群の利便性です。
また毎日の暮しに必要な施設が徒歩圏内で完結するコンパクトな街づくりが進められています。
かつての歴史を残しつつ新しく生まれ変わるこの街で、自分らしい暮しづくり、家づくりをはじめてみませんか？
価格表
辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 4 | 197.00㎡ （59.59坪） |
7,567,000円 （12.7万円） |
| 7 | 175.75㎡ （53.16坪） |
7,867,000円 （14.8万円） |
| 8 | 174.70㎡ （52.84坪） |
7,820,000円 （14.8万円） |
| 9 | 174.52㎡ （52.79坪） |
8,288,000円 （15.7万円） |
| 11 | 181.32㎡ （54.84坪） |
8,280,000円 （15.1万円） |
| 12 | 181.30㎡ （54.84坪） |
8,280,000円 （15.1万円） |
アクセス
所在地： 福岡県飯塚市忠隈字深町347番
ライフインフォメーション
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JR飯塚駅
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飯塚バスターミナル
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小中一貫校 穂波東校
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ゆめタウン飯塚
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KAHO TERRAS（カホテラス）
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忠隈郵便局
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西日本シティ銀行 飯塚支店
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飯塚信用金庫 菰田支店
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飯塚病院
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飯塚市役所
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飯塚市歴史資料館
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イイヅカコスモスコモン
交通
| JR福北ゆたか線 飯塚駅 | 徒歩11分 約820m |
|---|---|
| 西鉄バス飯塚・忠隈二区バス停 | 徒歩5分 約370m |
| 西鉄バス飯塚・堀池バス停 | 徒歩11分 約820m |
| 西鉄バス飯塚・飯塚駅通バス停 | 徒歩9分 約670m |
| 西鉄飯塚バスターミナル | 徒歩26分 約2,070m |
教育施設
| 飯塚保井育園 | 徒歩7分 約520m |
|---|---|
| 菰田保育所 | 徒歩8分 約570m |
| 近畿大学九州短期大学附属幼稚園 | 徒歩16分 約1,270m |
| 小中一貫校 穂波東高 | 徒歩24分 約1,870m |
ショッピング施設
| ゆめタウン飯塚 | 徒歩9分 約670m |
|---|---|
| スーパーセンタートライアル飯塚店 | 徒歩13分 約1,020m |
| ドラッグストアコスモス堀池点 | 徒歩9分 約720m |
| ダイレックス飯塚店 | 徒歩9分 約670m |
| A-プライス飯塚店 | 徒歩11分 約820m |
| スーパーマーケットASO昭和通店 | 徒歩11分 約820m |
| セブンイレブン飯塚堀池店 | 徒歩12分 約920m |
| KAHO TERRAS（カホテラス） | 徒歩26分 約2,070m |
医療機関
| 飯塚病院 | 徒歩33分 約2,570m |
|---|---|
| 宮嶋医院 | 徒歩8分 約620m |
| なかおクリニック | 徒歩11分 約820m |
| はた眼科 | 徒歩13分 約970m |
| 麻生耳鼻咽喉科クリニック | 徒歩11分 約820m |
| たかた皮ふ科医院 | 徒歩7分 約520m |
| 産婦人科・麻酔科すどうクリニック | 徒歩7分 約520m |
| 藤井泌尿器科医院 | 徒歩18分 約1,370m |
| スマイル歯科医院 | 徒歩11分 約870m |
金融機関・公共施設
| 忠隈郵便局 | 徒歩10分 約770m |
|---|---|
| 飯塚信用金庫菰田支店 | 徒歩9分 約720m |
| 北九州銀行飯塚支店 | 徒歩12分 約920m |
| 西日本シティ銀行飯塚支店 | 徒歩24分 約1,870m |
| 福岡銀行飯塚支店 | 徒歩30分 約2,370m |
| 飯塚市役所 | 徒歩38分 約2,970m |
| 飯塚市歴史資料館 | 徒歩36分 約2,780m |
| イイズカコスモスコモン | 徒歩20分 約1,570m |
| 飯塚市立図書館 | 徒歩21分 約1,670m |
| 飯塚市穂波支所 | 徒歩11分 約820m |
| 忠隈住民センター | 徒歩14分 約1,070m |
| 菰田交流センター | 徒歩18分 約1,370m |
| 勝盛公園 | 徒歩30分 約2,370m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | クラシノビレッジ飯塚駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市忠隈字深町347番 |
| 交通 | JR福北ゆたか線「飯塚駅」徒歩11分 約820m 西鉄バス「忠隈二区」徒歩5分 約370m |
| 小学校区 | 小中一貫校穂波東校 |
| 中学校区 | 小中一貫校穂波東校 |
| 開発総面積 | 7,926.92m2 |
| 総区画数 | 31区画 |
| 販売画数 | 6区画（4・7・8・9・11・12号地） |
| 敷地面積 | 174.52m2～197.00m2 |
| 販売価格 | 756.7万円～828.8万円 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 幅員約6m アスファルト舗装 |
| 設備・施設 | 公営水道（光景20mm） 個別プロパンガス 電気（九州電力） 個別浄化槽（放流先：道路側溝を経由し飯塚市水路へ） |
| 法令上の制限 | 盛り土規制法（令和7年10月1日施工予定）対象区域、洪水浸水想定区域（3m以上～5m未満） |
| 外構工事 | 当社指定業者施行（別途費用） |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号 |
| 土地販売代理 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |
| 開発許可番号 | 6都第1号-71(令和6年9月6日) |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。 |