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ココテラス上の原

ココテラス上の原 区画図

上津役小学校・中学校ともに徒歩10分前後！
24時間のスーパーやコンビニも徒歩圏内なので、
不規則勤務の方にもおすすめの分譲地です！

価格表

辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。

号地面積土地価格
（坪単価）
1街区-1280.04m2
（84.71坪）		20,753,000円
（24.50万円）
1街区-3170.83m2
（51.67坪）		14,984,000円
（29.00万円）
1街区-4170.84m2
（51.67坪）		14,984,000円
（29.00万円）
1街区-5170.51m2
（51.57坪）		13,923,000円
（27.00万円）
1街区-6170.34m2
（51.52坪）		16,486,000円
（32.00万円）
2街区-5178.03m2
（53.85坪）		15,347,000円
（28.50万円）
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アクセス

所在地北九州市八幡西区上の原3丁目

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ライフインフォメーション

交通

西鉄バス「上の原」 徒歩約5分　約330～400m
都市高速黒崎IC 車約2分　約1,320m～1390m

教育施設

上津役小学校 徒歩約10分～11分　約760m～830m
上津役中学校 徒歩約11分～12分　約860m～930m

ショッピング施設

マックスバリュ上の原店 徒歩約3分～4分　約200m～270m
セブンイレブン上の原店 徒歩約5分～6分　約370m～440m
ホームプラザナフコ上津役店 徒歩約8分～9分　約620m～690m
トライアル上津役店 徒歩約10分～11分　約800m～870m

医療機関

たかデンタルクリニック 徒歩約3分～4分　約200m～270m
新生会病院 車約3分　約1,340m～1,420m

公共施設

中ノ原東公園 徒歩約4分～5分　約260m～330m
的場池公園 車約3分　約1,450m～1,520m

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

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物件概要

所在地 北九州市八幡西区上の原3丁目
交通 ・西鉄バス「上の原」徒歩約5分（約330～400m）
・都市高速黒崎IC 車約2分（約1,320m～1390m）
小学校区 上津役小学校
中学校区 上津役中学校
開発面積 3516.46m2
総区画数 13区画
土地面積 170.34m2～280.04m2
地目 宅地
販売価格 13,923,000円～20,753,000円
販売区画数 6区画
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
道路状況 公道：幅員約6.0m
設備 電気：九州電力
ガス：西部ガス
上下水道：北九州市営公共上下水道
統一外構 当社指定による統一外構、街づくりガイドラインがあります。
土地売主 辰巳開発株式会社 福岡県知事（12）第7398号
販売代理 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号
建築条件付き宅地 土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還致します。
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