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四季彩の杜 美明

博多駅へ17分!JR「ししぶ」駅徒歩2分。全830区画の街。「幸せ」がつながる暮らしがここにある。

区画図

四季彩の杜 美明 区画図

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アクセス

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ライフインフォメーション

美明 インフォメーション

  • ししぶ保育所

  • 古賀市立花鶴小学校

  • コスモス

  • 古賀花鶴丘郵便局

交通

JRししぶ駅 徒歩0分 団地内
鹿部バス停 徒歩2分 約100m
西鉄古賀ゴルフ場前駅 徒歩9分 約650m

教育施設

ししぶ保育所 徒歩0分 団地内
花鶴丘幼稚園 徒歩8分 約610m
古賀市立花鶴小学校 徒歩6分 約410m
古賀市立古賀中学校 徒歩26分 約2,010m

ショッピング施設

グルメシティ古賀店 徒歩9分 約750m
サンブリ古賀店 徒歩21分 約1,620m
ローソン 徒歩0分 団地内

医療施設

福岡聖恵病院 徒歩8分 約590m
古賀クリニック 徒歩8分 約580m

公共施設・金融機関

古賀花鶴丘郵便局 徒歩5分 約380m
古賀市役所 徒歩12分 約960m
古賀市立図書館 徒歩17分 約1,310m
鹿部山公園 徒歩5分 約330m
西日本シティ銀行古賀支店 徒歩22分 約1,730m
福岡銀行古賀支店 徒歩20分 約1,560m
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物件概要

名称 四季彩の杜 美明
所在地 福岡県古賀市美明2丁目10-1他
交通 ししぶ駅 約0m・鹿部バス停 約100m・西鉄古賀ゴルフ場前駅 約650m・JR古賀駅 約1,190m
開発総面積 348,441.73m2(土地区画整理事業面積)
総区画数 830区画
人口計画 2,730人
用途地域 第1種低層住居専用地域(建ぺい率/40%、容積率/60%)
第1種住居地域(建ぺい率/60%、容積率/200%)
近隣商業地域(建ぺい率/80%、容積率/200%)
地目 宅地
事業主体 古賀都市計画事業・鹿部土地区画整理事業(組合施行による区画整理事業)
道路 都市計画道路(23m〜13m)、区画道路(10m〜5m)、特殊道路(4m)
法令による許認可 土地区画整理法10都第466号(平成10年9月11日)
施設・設備 電気 九州電力・ガス 西部ガス(都市ガス)・水道 上水道:古賀市営水道・下水道:古賀市公共下水道へ接続、雨水はU字型排水溝へ放流・雨水調整池 2ヶ所・公園 鹿部山公園、街区公園:2ヶ所・集会所予定用地 2ヶ所
諸費用 ・古賀市都市計画下水道事業受益者負担金に関する条例に基づき下水道負担金が生じない予定です。(正式な負担金については、古賀市に確認ください。
・行政区納付金:月額1,300円予定(正式な納付金については、関係する区長に確認ください。)
・テレビ電波共同受信アンテナ基地の建設を検討中です。アンテナ基地が建設された場合、各戸への引込費用(概算:50,000円程度)修繕積立金(概算:50,000円程度)維持管理費:毎月数百円程度(住宅地総数により変動します。)が必要となります。
・団地銘板代金:13,000円
街づくりガイドライン 鹿部区画整理事業の街づくりガイドラインが適用されます。詳しくは係員までお尋ね下さい。
建築条件付き宅地 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社(辰巳住研株式会社)と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。
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