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せせらぎの郷・海老津

【ガレージハウス2018】

【ガレージハウス2018】

9号地

家族と同じようにお車を愛する方におすすめしたい「ガレージハウス2018」
車好きご家族の心を掴んで離しません。

【大開放ナチュラルな家】

【大開放ナチュラルな家】

10号地

LDKと併設の和室をつなげれば最大25帖という広々居住空間を生み出す「大開放ナチュラルの家」
キッチンもフルフラットだから調理中も家族の気配を感じられるのが嬉しいですね。

【スキップフロアの家~アーバンボヘミアンスタイル~】

【スキップフロアの家
~アーバンボヘミアンスタイル~】

11号地

片流れ屋根と角度がついた壁面により生まれる軒下がデザインアクセントの「スキップフロアの家」

【ナチュラルボタニカルの家】

【ナチュラルボタニカルの家】

13号地

モノトーンの外観がスタイリッシュな「ナチュラルボタニカルの家」は何と言っても、開放感と柔らかな採光をダイニングテーブルにもたらしてくれる吹き抜けが見どころ。


【スクエアモダンの家】

【スクエアモダンの家】

25号地

機能美が詰まったデザインの「スクエアモダンの家は」は室内もスクエアだから家具の設置バリエーションが豊富。
各居室にたっぷり収納を設置したほか、主寝室には書斎スペースを完備しました。


【ブルックリンスタイルの家 LIXILメンバーズコンテスト2017~地域最優秀賞受賞~】

【ブルックリンスタイルの家
LIXILメンバーズコンテスト2017
~地域最優秀賞受賞~】

27号地

「ブルックリンクスタイルの家」は広々としたLDKに隣接するタイルテラスが見どころ。

【リビングに星降る家】

【リビングに星降る家】

30号地

玄関ホールをはじめ、リビング・ダイニング・主寝室から中庭が見渡せる「リビングに星降る家」
中庭から空を見上げれば、ご家族で過ごす時間がいつもより少しだけスローになりそうです。

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区画図

93家族が集う自然豊かなふる里タウン

JR「海老津」駅まで徒歩8分というロケーションでありながら
敷地内には小川がせせらぎ、南方には自然あふれる大地が街を見守ります。
選ばれし93のご家族のための「新しいふる里」を創る場所として
ふさわしいと言える街が今、生まれようとしています。

せせらぎの郷・海老津 区画図

全93区画の大型分譲地。JR海老津駅徒歩8分、岡垣町立海老津小学校まで徒歩10分の好立地。北九州・福岡どちらも通勤圏内の海老津に、700万円台~好評分譲中です。

コンセプト

ふる里・つながる・将来性

街が生まれる。そこはいずれ、ふる里になる
全93区画の明日と未来を彩る、新しい家族へなります。
この街のコンセプトは、『ふる里・つながる・将来性』宅地の中を流れる小川のせせらぎのように
穏やかでゆっくりと時を重ね、人と街が共に成長していくという想いを込めました。

せせらぎの郷・海老津:周辺写真

せせらぎの郷・海老津:周辺魅力

岡垣町魅力のキーワードは
「程よい」暮らし。

せせらぎの郷・海老津 周辺魅力

海老津駅からビジネスの中心博多へ39分
小倉へ27分と「程よい」田舎暮らしとは。

岡垣町から海沿いに続く宗像、福津、古賀、新宮エリアは玄界灘の海の恵みあふれる至福のリゾートエリア。
港町や海水浴場の近くには釣り場やお寿司屋さん。シーフードレストランが建ち並び、マリンスポーツも盛んなため休日は家族や若い人たちでにぎわいを見せています。このエリアは自然も色濃く残されていて、玄海国定公園・三里松原の海岸には、毎年ウミガメが産卵に訪れます。

せせらぎの郷・海老津 周辺魅力

また、西の海に沈む夕陽は、それは壮観なものです。
この地を訪れたお客様が、ウグイスの鳴き声を耳にされてあまりにも頻繁に泣くことから、テープでも流しているのですか?と質問されたことがありました。それほど団地の周辺には自然が多く残っています。

せせらぎの郷・海老津 周辺魅力

他にも車を走らせていると思わす停車して景色に見とれたり、寄り道したくなるスポットがたくさんあるので、職場とプライベートを少し離して置きたい方や、アウトドア派の方にちょうどいいロケーションが魅力です。

アクセス

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ライフインフォメーション

せせらぎの郷・海老津 インフォメーション

  • JR九州鹿児島本線「海老津」駅

  • 西鉄バス「母の家前」バス停

  • 岡垣町立海老津小学校

  • 岡垣町立岡垣中学校

  • 岡垣郵便局

  • ファミリーマート海老津駅前店

  • サンリーショッピングタウン

  • 西鉄ストア・レガネットマルシェ

交通

JR九州鹿児島本線「海老津」駅 徒歩8分 約600m
西鉄バス「母の家前」バス停 徒歩2分 約100m

教育施設

岡垣町立海老津小学校 徒歩10分 約730m
岡垣町立岡垣中学校 徒歩26分 約2,030m
えびつ幼稚園 徒歩11分 約860m
岡垣第一幼稚園 徒歩13分 約1,020m
岡垣中央幼稚園 徒歩36分 約2,850m
おとぎのいえ保育園 徒歩13分 約1,030m
岡垣東部保育園 徒歩13分 約980m
こども未来館 徒歩33分 約2,570m
希望舎 徒歩1分 約40m
岡垣役場 中部保育園 徒歩40分 約3,130m

ショッピング施設

ファミリーマート海老津駅前店 徒歩6分 約420m
ファッションセンターしまむら岡垣店 徒歩4分 約250m
ディスカウントドラックコスモス 徒歩15分 約1,130m
サンリーショッピングタウン 車3分 約1,440m
コメリハードアンドグリーン岡垣店 徒歩28分 約2,170m
ホームプラザナフコ岡垣店 徒歩34分 約2,690m
西鉄ストア・レガネットマルシェ岡垣 車3分 約1,680m
イオン岡垣ショッピングセンター 車6分 約3,450m
やこりんご 車5分 約2,700m
Slow Resort ぶどうの樹 車9分 約5,880m

医療施設

くわのキッズクリニック 徒歩3分 約220m
こんどう胃腸科外科医院 徒歩6分 約480m
なかむら歯科クリニック 徒歩7分 約550m
平野皮膚科クリニック 徒歩10分 約790m
森山歯科医院 徒歩8分 約640m
加藤医院 徒歩10分 約730m
高陽診療所 徒歩12分 約900m
徳永眼科医院 徒歩13分 約1,010m
柴山クリニック 徒歩13分 約1,030m
松永整形外科医院 徒歩13分 約1,040m

金融機関

岡垣郵便局 徒歩8分 約590m
西日本シティ銀行 海老津支店 徒歩10分 約750m
福岡銀行 岡垣支店 徒歩14分 約1,110m
JA北九岡垣東部支店 徒歩15分 約1,130m
遠賀信用金庫 岡垣支店 徒歩22分 約1,740m

公共施設・レジャー

岡垣町役場 徒歩27分 約2,140m
岡垣サンリ―アイ 徒歩23分 約1,790m
岡垣サンリ―アイ図書館 徒歩23分 約1,780m
岡垣町民武道館 徒歩12分 約910m
岡垣東部公民館 徒歩12分 約940m
情報プラザ人の駅・東部出張所 徒歩9分 約700m
岡垣町民体育館 徒歩12分 約900m
いこいの里 徒歩31分 約2,450m
やっぱぁ〜岡垣 徒歩17分 約1,360m
三里松原 車9分 約5,900m
波津海水浴場 車11分 約6,750m
波津漁港 車12分 約7,500m
観光ステーション北斗七星 車11分 約6,750m

物件概要

名称 せせらぎの郷・海老津
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町海老津2丁目562番9(代表)
交通 西鉄バス「母の家前」 徒歩2分
JR九州鹿児島本線「海老津駅」 徒歩8分
小学校区 岡垣町立海老津小学校 徒歩10分 約730m
中学校区 岡垣町立岡垣中学校 徒歩26分 約2,030m
開発総面積 29,153.16m2
総区画数 93区画
今回販売区画数 14区画
都市計画区域 非線引区域
用途地域 第1種住居地域、一部無指定区域
地目 宅地
建ぺい率 60%・70%(無指定地域)
容積率 200%
前面道路 6.0m
建物の高さ制限 道路斜線制限、隣地斜線制限
日影制限 有り
敷地面積 175.39m2~349.95m2
販売価格 737.3万円~1115.9万円
販売面積 170.58m2~209.56m2
最多販売価格帯 800万円台(16区画)
開発許可番号 第28都第1号-145、第28都第1号146
土地売主 辰巳開発株式会社 福岡県知事(10)第7398号
土地販売代理・建物売主 辰巳住研株式会社 福岡県知事(4)第14811号
建設業許可番号/ 福岡県知事(般-27)第94357号
地建物取引業免許番号 福岡県知事免許(2)第15311号
建築条件付き宅地 この宅地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社(辰巳住研株式会社)と住宅の建築請負工事契約を締結していただきます。この間に請負工事契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還致します。
統一外構 弊社指定の外構業者(田主丸緑地建設)
飲用水利用費用 水道加入金(20mm)251,500円 (13mm)152,500円
その他備考 電柱建柱、支線等予め容認事項としての契約とする。移設、撤去等不可能とする。
別途、緑化基金150,000円、下水道受益者負担金m2/500円 あり
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9号地 物件概要

敷地面積 225.70m2/68.27坪
延床面積 140.35m2/42.45坪
構造 木造2階建て
販売価格 3,760万円(税込み)
完成日 平成30年7月7日

10号地 物件概要

敷地面積 225.10m2/68.09坪
延床面積 130.45m2/39.46坪
構造 木造2階建て
販売価格 3,470万円(税込み)
完成日 平成30年7月7日

11号地 物件概要

敷地面積 228.15m2/69.01坪
1階施工面積 78.25m2/23.67坪
2階施工面積 41.02m2/12.40坪
延床面積 119.27m2/36.07坪
構造 木造2階建て(2×4)
販売価格 3,690万円(税込み)
設備 全室照明・家具・リビングエアコン付き
完成日 平成30年7月7日

30号地 物件概要

敷地面積 217.25m2/65.71坪
延床面積 120.08m2/36.32坪
構造 木造2階建て
販売価格 3,830万円(税込み)
完成日 平成30年7月7日
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