建売情報
Filled with hobbies
～楽しいを詰め込んだガレージハウス～
モデルハウス公開終了につき、お譲りします！
狭小地でも楽しい家づくりをあきらめたくない。
趣味や使い勝手、デザイン性にもこだわりたいと考え抜いてたどり着いた先は、「自分らしく生きるための家づくり」でした。
安心、快適はもちろんの事、一日、一日を大切に過ごせる空間をコンテンポラリースタイルで表現しました。
- 販売価格9,600万円（税込）
- 土地面積177.37m2/53.65坪
- 建物面積151.69m2/45.88坪
- 1階面積99.87m2/30.21坪
- 2階面積57.53m2/17.40坪
辰巳開発所有物件のため、
仲介手数料が掛かりません。
一般的な仲介物件の場合には、建物総額の3％＋6万円＋消費税の仲介手数料が発生しますが、
当物件（9,600万円）の場合には、
仲介手数料3,234,000円が
掛かりません。
間取り
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ギャラリー
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ムービー
アクセス
所在地：福岡市東区多々良1-13-16
ライフインフォメーション
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西鉄バス「多々良」
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ドラックストアモリ多々良店
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東京靴流通センター多々良店
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ジョイント多々良店
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ホームプラザナフコ多々良店
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サニー八田店
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セブンイレブン福岡若宮1丁目店
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ローソン福岡多々良二丁目店
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おおがみ医院
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たたらリハビリテーション病院
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ばん歯科医院
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おおなか整骨院
交通
| JR鹿児島本線「土井」駅 | 徒歩18分 約1,400m |
|---|---|
| 西鉄バス「多々良」 | 徒歩2分 約160m |
教育施設
| まどか保育園 | 徒歩5分 約360m |
|---|---|
| 博多幼稚園 | 徒歩18分 約1,441m |
| 多々良小学校 | 徒歩10分 約740m |
| 多々良中央中学校 | 徒歩8分 約620m |
ショッピング施設
| セブンイレブン福岡若宮1丁目店 | 徒歩1分 約70m |
|---|---|
| ドラックストアモリ多々良店 | 徒歩4分 約310m |
| アビアリ八田 | 徒歩8分 約620m |
| ホームプラザナフコ多々良店 | 徒歩6分 約430m |
| サニー八田店 | 徒歩8分 約571m |
医療機関
| 社会医療法人吉洲会福岡吉洲会病院 | 車10分 約2,382m |
|---|---|
| たたらリハビリテーション病院 | 徒歩5分 約350m |
金融機関等
| 多々良簡易郵便局 | 徒歩8分 約620m |
|---|---|
| 西日本シティ銀行若宮支店 | 徒歩12分 約900m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン(ポコタウン)多々良の杜 2号地 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市東区多々良1-13-16 |
| 交通 | JR鹿児島本線「土井」駅 徒歩18分 約1,400m 西鉄バス「多々良」停 徒歩2分 約160m |
| 小学校区 | 多々良小学校 |
| 中学校区 | 多々良中央中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 177.37m2/53.65坪 |
| 建物面積 | 151.69m2/45.88坪 |
| 1階面積 | 99.87m2/30.21坪 |
| 2階面積 | 57.53m2/17.40坪 |
| 構造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 用途地域 | 第一種住居専用 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 前面道路 | 幅員5m |
| 建ぺい率 | 70%（角地緩和） |
| 容積率 | 200% |
| 販売価格 | 9,600万円(税込) |
| 設備・施設 | 上下水道、電気：九州電力、ガス：西部ガス |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本00838号 |
| 完成時期 | R6年3月 |
| 引渡し時期 | 契約後3ヶ月 |
| 売主 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）14811号 |