土地情報
POCOタウン(ポコタウン)遠賀・広渡
小学校まで徒歩4分。ショッピング施設や医療機関も徒歩圏内。
のどかな環境にありながら生活に便利な分譲地です。
価格表
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 3 | 211.19㎡ （63.88坪） | 8,496,000円 （13.3万円） |
※地盤調査後、改良工事を必要とする場合は、買主様負担となります。
※当社指定の業者による統一外構となります。
アクセス
所在地： 遠賀郡遠賀町大字広渡字六十歩（代表）
ライフインフォメーション
交通
| JR鹿児島本線「遠賀川駅」 | 徒歩17分 約1,320m |
|---|
教育施設
| 遠賀町立広渡小学校 | 徒歩4分 約308m |
|---|---|
| 遠賀町立遠賀中学校 | 徒歩31分 約2,430m |
| 遠賀中央幼稚園 | 徒歩11分 約856m |
| 遠賀川保育園 | 車5分 約2,002m |
ショッピング施設
| ゆめタウン遠賀 | 徒歩10分 約725m |
|---|
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン(ポコタウン)遠賀・広渡 |
|---|---|
| 所在地 | 遠賀郡遠賀町大字広渡字六十歩（代表） |
| 交通 | JR鹿児島本線「遠賀川駅」徒歩17分・車5分 約1,320m |
| 小学校区 | 遠賀町立広渡小学校 |
| 中学校区 | 遠賀町立遠賀中学校 |
| 開発総面積 | 1,622.00m2 |
| 敷地面積 | 203.00～325.00m2 |
| 販売価格 | 720.0万円～1,268.1万円 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 現状：宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 道路 | 北側 約7.85ｍ、北西側 約6.20ｍ |
| 制限 | 道路斜線、北側斜線、日影規制 絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ |
| 設備 | 水道：公営 雑排水・汚水：公共下水 雨水：側溝 ガス：個別プロパン 電気：九州電力 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事免許（11）第7398号 |
| 土地販売代理 | 辰巳住研株式会社 |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。 |