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POCOタウン(ポコタウン)遠賀・中央Ⅱ

POCOタウン(ポコタウン)遠賀・中央Ⅱ 区画図

ショッピング施設が徒歩圏内!生活に便利な立地です。

価格表

号地面積土地価格
(坪単価)
1293.03m2
(88.64坪)
10,769,000円
(12.15万円)
3289.13m2
(87.46坪)
10,451,000円
(11.95万円)

※地盤調査後、補強・改良工事等が必要な場合は、買主様負担となります。

※当社指定の業者による統一外構となります。

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アクセス

所在地: 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字貴舟386番、413番

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ライフインフォメーション

交通

JR鹿児島本線「遠賀川駅」 徒歩14分 約1,100m
遠賀町コミュニティバス「今古賀」停留所 徒歩2分 約130m

教育施設

遠賀町立島門小学校 徒歩19分 約1,500m
遠賀町立遠賀中学校 徒歩9分 約650m
遠賀中央幼稚園 徒歩17分 約1,300m
やまびこ保育園 徒歩17分 約1,300m

ショッピング施設

ルミエール遠賀店 徒歩6分 約450m
ゆめタウン遠賀 徒歩12分 約900m
セブンイレブン 徒歩5分 約350m

金融機関・医療機関

川渕医院 徒歩4分 約260m
遠賀町役場 徒歩9分 約700m
遠賀川郵便局 徒歩11分 約850m

※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

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物件概要

名称 POCOタウン(ポコタウン)遠賀・中央Ⅱ
所在地 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀字貴舟386番、413番
交通 JR鹿児島本線「遠賀川駅」徒歩14分 約1,100m
小学校区 遠賀町立島門小学校
中学校区 遠賀町立遠賀中学校
開発総面積 860.59m2
販売区画数 2区画
地目 1号地  :登記簿:宅地 現況:宅地
2・3号地:登記簿:田  現況:原野
都市計画区域 非線引き区域
用途地域 1号地  :第1種住居地域
2・3号地:第2種低層住居専用地域
建ぺい率 1号地  :60%
2・3号地:50%
容積率 1号地  :200%
2・3号地:80%
道路 1号地  :南東側 公道幅員約5.12m、北東側 公道幅員約6.00m
2・3号地:北西側 公道幅員約6.00m
制限 1号地  :道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、法22条区域、航空法
2・3号地:道路斜線制限、絶対髙さ制限10m、日影規制、北側斜線制限、敷地面積の最低限度165.00m2、法22条区域、農地法、航空法
浸水想定区域 1号地  :対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域、一部は3m以上に指定されています
2・3号地:対象不動産周辺は、0.5m~3m未満の区域に指定されています
設備 飲用水:水道(公営)
汚水・雑排水:公共下水
雨水:側溝
電気:九州電力
ガス:個別プロパン
下水道受益者負担金:1区画当たりm2=500円(別途必要:2・3号地)
土地売主 辰巳開発株式会社 福岡県知事免許(11)第7398号
土地販売代理 辰巳住研株式会社
建築条件付き宅地 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。
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