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POCOタウン(ポコタウン)岡垣・野間

POCOタウン(ポコタウン)岡垣・野間 区画図

のどかで、見晴しの良い岡垣町野間に
新しく14区画OPEN致しました!

9号地外観

A fulfilling life ~陽だまりの家~

9号地

たっぷりの光が家全体を暖かく包み込んでくれる東南角地。
価格を抑えながらも、シューズクロークやテラス屋根・宅配ボックスなど欲しい設備が詰まった駐車スペース3台可能の4LDKです。

  • 販売価格2,800万円(税込)
  • 土地面積170.07m2/51.44坪
  • 建物面積106.81m2/32.31坪
  • 1階面積58.79m2/17.78坪
  • 2階面積48.02m2/14.52坪

当社売主物件につき仲介手数料が掛かりません。

一般的な仲介物件の場合には、建物総額の3%+6万円+消費税の仲介手数料が発生しますが、当物件(2,800万円)の場合には仲介手数料990,000円が掛かりません。

間取り

写真をタップ、またはクリックしていただきますと拡大してご覧になれます。

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アクセス

所在地:福岡県遠賀郡岡垣町野間5丁目560-1008

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ライフインフォメーション

  • JR海老津駅

  • 岡垣町立山田小学校

  • 岡垣町立岡垣東中学校

交通

JR鹿児島本線「海老津駅」 徒歩25分 約2km
西鉄バス「旭日」バス停 徒歩7分 約599m

教育施設

岡垣町立山田小学校 徒歩20分 約1,600m
岡垣町立岡垣東中学校 徒歩30分 約2,400m

ショッピング施設

ローソン岡垣野間店 徒歩7分 約557m
ドラッグコスモス岡垣店 徒歩16分 約1,300m
ダイレックス岡垣店 徒歩23分 約1,900m
イオン岡垣ショッピングセンター 徒歩26分 約2,100m
ヤマダ電機岡垣店 徒歩22分 約1,800m

医療機関

内科 ふじた医院 徒歩8分 約650m
耳鼻咽喉科 ひぐち耳鼻咽喉科 徒歩16分 約1,300m
整形外科 吉村整形外科クリニック 徒歩7分 約592m

銀行・郵便局

福岡銀行岡垣支店 徒歩13分 約1,100m
西日本シティ銀行海老津支店 徒歩15分 約1,200m
野間簡易郵便局 徒歩7分 約600m

公共施設

岡垣町役場 徒歩11分 約941m
岡垣町東部出張所 徒歩21分 約1,700m
旭西公園 徒歩6分 約506m
ふれあい公園 徒歩17分 約1,400m

※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

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物件概要

名称 POCOタウン(ポコタウン)岡垣・野間
所在地 遠賀郡岡垣町野間5丁目560-1008
交通 JR鹿児島本線「海老津駅」徒歩25分 約2km
西鉄バス「旭日」バス停 徒歩7分 約599m
小学校区 岡垣町立山田小学校
中学校区 岡垣町立岡垣東中学校
地目 宅地
都市計画区域 非線引区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
総区画数 14区画
開発総面積 3,572.27m2
開発許可番号 29都 第1号-167(平成29年12月18日)
建ぺい率 50%
容積率 80%
前面道路 6m
設備 飲用水:公営 汚水・雑排水:公共下水 雨水:側溝
ガス:個別プロパン 電気:九州電力
制限 道路斜線、北側斜線、日影規制、外壁後退1m、高さ制限10m
敷地面積 166.24m2~216.76m2
構造 木造枠組壁工法2階建
建築確認番号 第R02確認建築福住セ北00478号
建物完成 2021年12月
土地売主 辰巳開発株式会社 福岡県知事免許(11)第7398号
販売代理 株式会社アメニティ辰巳 宅地建物取引業/福岡県知事(4)第15072号
建築条件付き宅地 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。
統一外構 当社指定の業者による統一外構となります。
その他 公民館建設拠出金として、1戸3万円が必要となります。

9号地 物件概要

土地面積 170.07m2/51.44坪
建物面積 106.81m2/32.31坪
1階面積 58.79m2/17.78坪
2階面積 48.02m2/14.52坪
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