土地情報
POCOタウン久留米・山川
【North Forest
～スキップフロアのある家～】
19号地
エレガントな北欧風。ワンランク上の居心地の良さを演出。
- 敷地面積200.29m2/60.58坪
- 延床面積105.99m2/32.06坪
（基準法面積：118.38m2/35.80坪） - 1階床面積61.69m2
（基準法面積：63.24m2） - 2階床面積44.30m2
（基準法面積：55.14m2）
間取り
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ギャラリー
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【地域最優秀賞の家
～都会的なブルックリンスタイル～】
18号地
モダンとヴィンテージが交差する大人カッコイイ空間。
- 敷地面積200.84m2/60.75坪
- 延床面積117.93m2/35.67坪
（基準法面積：140.16m2/42.39坪） - 1階床面積68.31m2
（基準法面積：68.31m2） - 2階床面積49.62m2
（基準法面積：71.85m2）
間取り
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ギャラリー
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区画図
価格表
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 6 | 170.58㎡ （51.60坪） | 8,823,000円 （17.1万円） |
| 10 | 180.18㎡ （54.50坪） | 7,957,000円 （14.6万円） |
| 11 | 177.65㎡ （53.73坪） | 9,402,000円 （17.5万円） |
アクセス
ライフインフォメーション
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JR久大線御井駅
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西鉄久留米駅
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久留米市い白峯保育園
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久留米純心幼稚園
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久留米市立山川小学校
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久留米市立良山中学校
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ゆめタウン久留米店
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マミーズ久留米インター店
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ホームプラザ籏崎店
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トライアル久留米店
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団地内公園
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団地内公園
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追分郵便局
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筑邦銀行東合川支店
交通
| JR久大線 御井駅 | 徒歩5分 約400m |
|---|---|
| 九州自動車道 久留米IC上り入口 | 車5分 約2,600m |
教育施設
| 久留米市白峯保育園 | 徒歩13分 約1,100m |
|---|---|
| 久留米純心幼稚園 | 徒歩7分 約600m |
| 久留米市立山川小学校 | 徒歩4分 約350m |
| 久留米市立良山中学校 | 徒歩12分 約900m |
ショッピング施設
| ゆめタウン久留米店 | 車8分 約3,500m |
|---|---|
| マミーズ久留米インター店 | 徒歩16分 約1,300m |
| ホームプラザナフコ旗﨑店 | 徒歩9分 約750m |
| トライアル久留米店 | 徒歩10分 約850m |
| セブンイレブン久留米山川店 | 徒歩7分 約500m |
| ドラッグストアモリ久留米山川店 | 徒歩7分 約550m |
医療施設
| 赤司内科医院 | 徒歩5分 約400m |
|---|---|
| 吉松歯科医院 | 徒歩5分 約400m |
公共施設・金融機関
| 追分郵便局 | 徒歩2分 約220m |
|---|---|
| 筑邦銀行東合川支店 | 徒歩22分 約1,800m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン久留米・山川 |
|---|---|
| 所在地 | 久留米市山川町字鷺園1338-1他・久留米市山川町字追分315-4他 |
| 交通 | JR久大本線「御井駅」徒歩5分 |
| 開発総面積 | 13598.59m2 |
| 今回販売区画数 | 建築条件付宅地3区画 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | 宅地（現状/宅地） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 | 6m |
| 景観法 | （色彩ガイドライン） |
| 販売面積 | 170.58m2～177.65m2 |
| 販売価格 | 7,957,000円～9,402,000円 |
| 最多販売価格帯 | 800万円台（2区画） |
| 引渡しの時期 | 即時 |
| 工事完了 | 完了済（H25年11月22日/25建指第4号の62） |
| 開発許可番号 | 25建指第1号の5（H25年5月10日（久留米市）） |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事免許（11）第7398号 |
| 土地販売代理・建物売主 | 辰巳住研株式会社、センチュリー21平野不動産 建設業許可番号/ 福岡県知事（般-27）第94357号 |
| 土地建物取引業免許番号 | 福岡県知事免許（2）第15311号 |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。 |
お問い合わせ先
| 久留米店 | 〒839-0814 福岡県久留米市山川追分1丁目7-18 フリｰダイヤル： 0120-27-5087 |
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