土地情報
POCOタウン(ポコタウン)久留米・荒木
～HYGGE ヒュッゲの杜～
北欧HYGGE(ヒュッゲ)な暮らしを
コンセプトにした新しい街の誕生
HYGGE(ヒュッゲ)とは？
「人と人とのふれあいから生まれる、温かく居心地の良い雰囲気」
を指す
デンマークの言葉です。
- 国連が毎年行っているWorld Happiness Reportにて2013年、2014年と世界一位に輝き、世界一幸せな国と呼ばれているデンマーク。
その秘訣は、物質的な豊かさよりも
「家族や友人で集まり、ゆったりとした時間を過ごすこと」
「家の中やインテリアを整えて、心地良くくつろげる空間にすること」を大切にするHYGGEの精神なのかもしれません。
区画図
価格表
辰巳開発所有物件のため、仲介手数料が掛かりません。
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 1 | 170.87㎡ （51.68坪） | 8,888,000円 （17.2万円） |
| 2 | ご成約ありがとうございました！ | |
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アクセス
所在地：久留米市荒木町荒木字出水の上1916-8他
ライフインフォメーション
交通
| JR鹿児島本線 「荒木駅」 | 徒歩19分 約1,500m |
|---|---|
| 西鉄バス停「高良台」 | 徒歩9分 約700m |
教育施設
| つぼみ幼稚園・保育園 | 徒歩5分 約400m |
|---|---|
| 荒木保育園 | 徒歩13分 約1,100m |
| りんごの木保育園 | 徒歩6分 約500m |
| 久留米市立荒木小学校 | 徒歩13分 約1,000m |
| 久留米市立荒木中学校 | 徒歩4分 約300m |
ショッピング施設
| セブンイレブン鷲塚店 | 徒歩4分 約290m |
|---|---|
| Aコープ荒木店 | 徒歩20分 約1,600m |
医療施設
| 立山歯科 | 徒歩8分 約600m |
|---|---|
| 亀尾医院 | 徒歩7分 約550m |
| あらきまち動物病院 | 徒歩5分 約350m |
| 高良台リハビリテーション病院 | 徒歩10分 約800m |
金融機関
| 荒木郵便局 | 徒歩9分 約700m |
|---|---|
| 荒木駅前郵便局 | 徒歩20分 約1,600m |
| 筑邦銀行荒木支店 | 徒歩18分 約1,500m |
公共施設
| 荒木校区コミュニティーセンター | 徒歩13分 約1,000m |
|---|---|
| 鷲塚公園 | 徒歩5分 約400m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン(ポコタウン)久留米・荒木 |
|---|---|
| 所在地 | 久留米市荒木町荒木字出水の上1916-8他 |
| 交通 | JR鹿児島本線 「荒木駅」徒歩19分 約1,500m 西鉄バス停「高良台」徒歩9分 約700m |
| 小学校区 | 久留米市立荒木小学校 |
| 中学校区 | 久留米市立荒木中学校 |
| 開発総面積 | 3687.13m2 |
| 総区画数 | 15区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地（現況/更地） |
| 建ぺい率 | 50%・60% |
| 容積率 | 80%・200% （建ぺい率と容積率は、各々の地域内にある敷地面積により加重平均されます） |
| 外壁後退距離制限 | 1m以上・絶対高さ制限10m（第一種低層住居専用地域） |
| 前面道路 | 約6m（市道） |
| 設備 | 公営水道・本下水（上水道加入金・下水道受益者負担金が別途必要です） 電気：九州電力 |
| 開発許可番号 | 30建指第1号の11 H30年6月5日 |
| 開発変更許可番号 | 30建指第2号の8 H30年10月3日 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事免許（12）第7398号 |
| 土地販売代理・建築請負 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）第14811号 |
| 宅地造成 | H30年12月末 |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。 |
| 統一外構 | 当社指定の業者による統一外構となります ※地盤改良が必要な場合、買主様負担となります。 |
お問い合わせ先
| 久留米店 | 〒839-0814 福岡県久留米市山川追分1丁目7-18 フリｰダイヤル： 0120-27-5087 |
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