土地情報
POCOタウン古賀
【ひだまりの平屋
～北欧×和モダンStyle～】
24号地
土地の形状に合わせて家の形を考えた、オンリーワン設計。北欧と和モダンをミックスした、かっこカワイイ家。無駄の無い動線で家事もはかどります。
- 敷地面積202.40m2/61.22坪
- 延床面積93.18m2/28.18坪
間取り
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ギャラリー
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【シャビーシックスタイルハウス】
3号地
高天井のエントランスと緩やかにつながるリビング空間は、ダイニング＋キッチンを中心に自由に回遊できます。本棚付きDENスペースで趣味の時間も充実。
- 敷地面積165.18m2/49.96坪
- 延床面積127.51m2/38.58坪
（基準法面積：115.92㎡/35.06坪）
間取り
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ギャラリー
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区画図
価格表
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 16 | 165.30㎡ （50.00坪） | 12,800,000円 （25.6万円） |
アクセス
ライフインフォメーション
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庄ひかり保育園
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花鶴丘幼稚園
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古賀市立花鶴小学校
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古賀市立古賀中学校
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サニー古賀店
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サンリブ古賀店
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ディスカウントドラッグコスモス
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デイリーヤマザキ
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花鶴2号公園
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こでまり小児科
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古賀郵便局
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古賀市役所
交通
| JR鹿児島本線 古賀駅 | 徒歩9分 約670m |
|---|---|
| 九州自動車道 古賀IC入口 | 車2分 約850m |
| 西鉄バス「市役所北（古賀市）」 | 徒歩3分 約200m |
教育施設
| 庄ひかり保育園 | 徒歩4分 約280m |
|---|---|
| 花鶴丘幼稚園 | 徒歩10分 約770m |
| 古賀市立花鶴小学校 | 徒歩9分 約700m |
| 古賀市立古賀中学校 | 徒歩8分 約620m |
ショッピング施設
| サニー古賀店 | 徒歩13分 約1,000m |
|---|---|
| サンリブ古賀店 | 徒歩13分 約960m |
| ディスカウントドラッグコスモス | 徒歩3分 約200m |
| ファディ古賀店 | 徒歩17分 約1,350m |
| デイリーヤマザキ | 徒歩2分 約120m |
医療機関
| こでまり小児科 | 徒歩3分 約200m |
|---|
公共施設・金融機関
| 古賀市役所 | 徒歩2分 約150m |
|---|---|
| 市立図書館 | 徒歩6分 約450m |
| 古賀郵便局 | 徒歩9分 約670m |
| 福岡銀行 | 徒歩13分 約1,000m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン古賀～Central Garden～ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄2丁目 |
| 交通 | JR鹿児島本線「古賀駅」徒歩9分・西鉄バス「市役所北（古賀市）」徒歩3分・九州自動車道 古賀IC入口 車2分 |
| 開発総面積 | 6807.15m2 |
| 総区画数 | 28区画 |
| 今回販売区画数 | 1区画 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 前面道路 | 公道幅員6m |
| 販売面積 | 165.32m2（※面積は予定面積の為、若干の増減があります。） |
| 設備 | 上下水道：市営 ガス：都市ガス（西部ガス） 電気：九州電力 |
| 開発許可番号 | 27都 第1号-220（平成28年4月11日） |
| 検査済証番号 | 28都 第4号-125（平成28年10月28日） |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（11）第7398号 |
| 土地販売代理・建物売主 | 辰巳住研株式会社 |
| 建築条件付き宅地 | この宅地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社(辰巳住研株式会社)と住宅の建築請負工事契約を締結していただきます。この間に請負工事契約が成立しなかった場合は土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還致します。 |
| 統一外構 | 当社指定の業者による統一外構となります。（街並みガイドラインがあります。） ※地盤改良が必要な場合は買主様負担となります。 |