土地・建売情報
POCOタウン(ポコタウン)花見南Ⅲ
人気の古賀市、全13区画。
花見小学校、古賀北中学校区で、快適生活はじめませんか。
「海辺のガレージハウス」
～CoolとCuteをEnjoyしよう～
3号地
ガレージから直接出入りできるサブ玄関にリビングからの広い庭と大きな吹抜けで家族がつながる！
- 販売価格5,380万円（税込）
- 土地面積186.18㎡（56.31坪）
- 建物面積138.29㎡（41.80坪）
間取り
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ギャラリー
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ムービー
アクセス
所在地： 古賀市花見南三丁目1818番488（代表）
ライフインフォメーション
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古賀市立花見小学校
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古賀市立古賀北中学校
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ドラッグコスモス古賀店
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セブンイレブン古賀花見東2丁目店
交通
| JR「千鳥駅」 | 徒歩19分 約1,460m |
|---|---|
| JR「古賀駅」 | 徒歩19分 約1,520m |
| 西鉄バス「花見」バス停 | 徒歩6分 約430m |
教育施設
| 花見小学校 | 徒歩11分 約830m |
|---|---|
| 古賀北中学校 | 徒歩16分 約1,270m |
| 暁の星幼稚園 | 徒歩10分 約740m |
| 花見あおぞら保育園 | 徒歩4分 約250m |
ショッピング施設
| セブンイレブン | 徒歩7分 約540m |
|---|---|
| ゲオ古賀店 | 徒歩8分 約620m |
| ルミエール | 徒歩10分 約750m |
| ドラッグコスモス | 徒歩10分 約750m |
| ナフコ | 徒歩12分 約900m |
| マルキョウ | 徒歩13分 約1,000m |
| サンリブ古賀店 | 徒歩14分 約1,080m |
金融機関・医療機関
| 古賀花見郵便局 | 徒歩7分 約510m |
|---|---|
| 西日本シティ銀行古賀支店 | 徒歩13分 約1,030m |
| 加野クリニック | 徒歩5分 約350m |
| 吉川歯科 | 徒歩5分 約400m |
| 大岩外科胃腸器科 | 徒歩6分 約480m |
| 古賀東医療センター | 徒歩15分 約1,180m |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | POCOタウン(ポコタウン)花見南Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 古賀市花見南三丁目1818番488（代表） |
| 交通 | JR「千鳥駅」徒歩19分 約1,460m JR「古賀駅」徒歩19分 約1,520m 西鉄バス「花見」バス停 徒歩6分 約430m |
| 小学校区 | 花見小学校 |
| 中学校区 | 古賀北中学校 |
| 開発総面積 | 2,904.66m2 |
| 総区画数 | 13区画 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 道路 | 公道 幅員約6m |
| 制限 | 高さ制限10ｍ |
| 設備 | 上下水道：市営 ガス：個別プロパン 電気：九州電力 |
| 土地売主 | 辰巳開発株式会社 福岡県知事（10）第7398号 |
| 土地販売代理 | 辰巳住研株式会社 福岡県知事（5）第14811号 |
| 開発許可番号 | 4都第1号-45(令和4年6月20日) |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時は、または住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。 |
3号地 物件概要
| 販売価格 | 5,380万円(税込) |
|---|---|
| 土地面積 | 186.18㎡（56.31坪） |
| 建物面積 | 138.29㎡（41.80坪） |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 構造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 建築確認番号 | R05確認建築福住セ本00193号 |
| 完成時期 | R6年2月完成 |
| 引渡し時期 | 建物完成1ヶ月後 |