土地情報
ナチュラルヴィレッジ大分
福岡都市圏、JR博多駅まで電車で約30分。
JR篠栗線（福北ゆたか線）『筑前大分』駅まで徒歩3分。
『大分駅バス停』まで徒歩3分。
60坪以上の宅地、平屋建築可能！
趣深い和モダンの平屋
～ファミリータイプの4LDK～
22号地
年を重ねても心地良いインテリアスタイル。
リビングと和室がつながる庭空間のある平屋。
- 販売価格3,800万円（税込）
- 土地面積220.49m2/66.69坪
- 建物面積100.20m2/30.31坪
当社売主物件につき仲介手数料が掛かりません。
一般的な仲介物件の場合には、建物総額の3%＋6万円＋消費税の仲介手数料が発生しますが、当物件（3,800万円）の場合には仲介手数料1,320,000円が掛かりません。
間取り
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ギャラリー
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価格表
| 号地 | 面積 | 土地価格 （坪単価） |
|---|---|---|
| 1 | 245.61㎡ （74.2坪） | 6,753,000円 （90,901円） |
| 12 | 230.01㎡ （69.57坪） | 5,801,000円 （83,384円） |
| 14 | 230.64㎡ （69.76坪） | 5,863,000円 （84,046円） |
| 19 | 218.48㎡ （66.0坪） | 5,883,000円 （89,015円） |
土地ギャラリー
アクセス
所在地：飯塚市大分字廣瀬1661-52他
ライフインフォメーション
交通
| JR篠栗線（福北ゆたか線）「筑前大分駅」 | 徒歩3分 約220m |
|---|---|
| 大分駅バス停 | 徒歩3分 約220m |
教育施設
| 飯塚市立大分小学校 | 徒歩10分 約800m |
|---|---|
| 飯塚市立筑穂中学校 | 徒歩35分 約2,800m |
ショッピング施設
| Aコープ大分店 | 徒歩2分 約200m |
|---|---|
| でぐち歯科医院 | 徒歩2分 約160m |
| セブンイレブン飯塚大分店 | 徒歩1分 約80m |
郵便局等
| 筑前大分郵便局 | 徒歩13分 約1,000m |
|---|
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
物件概要
| 名称 | ナチュラルヴィレッジ大分 |
|---|---|
| 所在地 | 飯塚市大分字廣瀬1661-52他 |
| 交通 | JR篠栗線（福北ゆたか線）「筑前大分駅」徒歩3分 大分駅バス停 徒歩3分 |
| 小学校区 | 飯塚市立大分小学校 徒歩10分 |
| 中学校区 | 飯塚市立筑穂中学校 徒歩35分 |
| 総区画数 | 23区画（第一期） |
| 今回販売区画数 | 4区画 |
| 区画面積 | 218.48㎡(1区画)～245.61㎡(1区画) |
| 販売価格 | 580.1万円(1区画)～675.3万円(1区画) |
| 土地面積 | 174.30㎡～183.21㎡ セットバック面積を除く |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 現況：宅地 |
| 道路幅員 | 公道幅員6m |
| 設備 | 九州電力、プロパンガス、公共上水道 合併浄化槽 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 制限 | 団地内規定により、外壁壁面後退1m以上、絶対高さ制限:10m以内 2階軒高7m以内、2階建てまでの建築制限有 |
| その他 | 最低緑地化ゾーン、バッファーゾーンの規定有 |
| 建築条件付き宅地 | この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。 |
22号地 物件概要
| 土地面積 | 220.49m2/66.69坪 |
|---|---|
| 建物面積 | 100.20m2/30.31坪 |
| 販売価格 | 3,800万円(税込) |