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POCOタウン筑紫野・針摺東Ⅲ

POCOタウン筑紫野・針摺東Ⅲ 区画図

西鉄「朝倉街道」駅、JR「天拝山」駅のWアクセス！
ゆめタウン筑紫野まで徒歩2分！

3号地外観

大人かっこいいロフトがある家

3号地

吹抜けと繋がるロフトや書斎へ繋がる隠し扉が大人の遊び心をくすぐる

  • 販売価格4,980万円（税込）
  • 土地面積199.95m2/60.48坪
  • 建物面積105.16m2/31.81坪
  • 1階面積64.59m2/19.53坪
  • 2階面積40.57m2/12.27坪

ギャラリー

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価格表

号地 面積 土地価格
（坪単価）		 二次造成費用（税別） 外構費（税別） 備考
1 165.69m2
（50.12坪）		 18,644,000円
（37.2万円）		 1,500,000円 2,070,000円 電柱
2 ご成約ありがとうございました！
4 ご成約ありがとうございました！
5 ご成約ありがとうございました！
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アクセス

所在地： 福岡県筑紫野市針摺東1丁目485番2他

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ライフインフォメーション

交通

西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩7分　約550m
JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩12分　約950m
九州自動車　筑紫野IC入口 車9分　約3,500m

教育施設

筑紫野市立二日市東小学校 徒歩17分　約1,300m
筑紫野市立筑紫野中学校 徒歩7分　約500m
いしざき幼稚園 徒歩13分　約1,000m
朝倉街道保育園 徒歩7分　約550m

ショッピング施設

ゆめタウン筑紫野 徒歩3分　約240m
イオンモール筑紫野 徒歩15分　約1,200m
マルキョウ二日市店 徒歩17分　約1,300m
レガネット朝倉街道 徒歩7分　約550m

金融機関・医療機関

福岡銀行　朝倉街道支店 徒歩7分　約500m
西日本シティ銀行　朝倉街道支店 徒歩7分　約550m
朝倉街道郵便局 徒歩10分　約750m
福岡大学筑紫病院 徒歩12分　約900m
西嶋整形外科医院 徒歩7分　約550m
ひろたこどもクリニック 徒歩5分　約350m
小西第一病院 徒歩13分　約1,000m
成田整形外科 徒歩13分　約1,000m
髙山病院 徒歩6分　約450m

※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

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物件概要

名称 POCOタウン(ポコタウン)筑紫野・針摺東Ⅲ
所在地 福岡県筑紫野市針摺東1丁目485番2他
交通 西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩7分 約550m
JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩12分 約950m
小学校区 筑紫野市立二日市東小学校
中学校区 筑紫野市立筑紫野中学校
総面積 1,452.40m2
敷地面積 165.69m2
販売価格 1864.4万円
販売区画数 1区画
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
地目 山林、畑
建ぺい率 60％
容積率 200％
前面道路 幅員6ｍ
設備・施設 上下水道：公営、ガス：筑紫ガス、電気：九州電力
制限 建築基準法第22条区域、農地法、文化財保護法、航空法
建築条件付き宅地 土地売買契約後3ヶ月以内に売主の指定する住宅会社（辰巳住研株式会社）と住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は解除となり、受領した金額は全額無利息にて返還致します。
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3号地 物件概要

土地面積 199.95m2/60.48坪
建物面積 105.16m2/31.81坪
1階面積 64.59m2/19.53坪
2階面積 40.57m2/12.27坪
構造 木造2階建（2x4工法）
建ぺい率 60％
容積率 200％
建築確認番号 第R06確認建築福住セ本00086号
完成時期 R6年9月予定
引渡し時期 R6年11月予定
販売価格 4,980万円(税込)
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