福岡の注文住宅会社 木の特徴(長所短所)を熟知 こだわりのエコな住まいを造ります
人と住まいと街づくり
辰巳住研株式会社 0120-267-611
未来へアクション!2011 辰巳開発グループ

ポコタウン老司

新モデルハウス完成!

事前に電話予約をして見学をされた方に
もれなく1000円分のQUOカードをプレゼントします!

見学会は随時開催中です!

眺望を楽しめる“スカイバルコニー”
家族そろってバーベキュー“13帖大のあおぞらデッキ”
この眺望、ひとりじめ!


4月28日(土曜)〜5月6日(日曜)10:00〜17:00
【注】5月1日と2日はお休みさせていただきます

ど〜ん! と“スピードくじで豪華景品をゲット”
博多どんたくお祭り企画!
1等 神戸ベイシェラトンホテル&タワーズ黒毛和牛ローストビーフ300g
2等 イベリコ豚しゃぶしゃぶ肉400g
3等 あらびきミートローフと焼豚の3本セット
4等 オシャレなマグカップ1個


※インターネット特典!
スピードくじにはチラシが必要ですが、インターネット特典としてネット上の チラシ画像を印刷したものでも結構です。


さらにお得!
お電話にてご予約の上、来場のお客様にはクオカード1000円分プレゼント

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ポコタウン老司、モデルハウス完成!


美しい眺望をひとりじめ♪
【スカイバルコニーのある家】
堂々完成!! 完成見学会開催中!!


眺望も室内もじっくり体感!!
閑静な住宅街「老司」。
老司小学校へ徒歩1分!!
恵まれた教育環境と静かで住み心地の良い立地は子育てに最適


【戸建て住宅限定2棟(4号地&6号地)特別分譲キャンペーン
ご成約の方に50ポイント分
家具&家電をプレゼント!
(詳しくは本誌をご覧ください)

下の画像クリック! 拡大してご覧いただけます

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団地を紹介するパンフレットができました(画像をクリック! PDFでご覧いただけます)

福岡市南区老司に全30区画の街、誕生。第1期完売間近!


あなたにジャストフィット

区画がジャストフィット
親しくなれるサイズのコミュニティ全30区画
教育環境がジャストフィット
団地前が「老司小学校」という安心の徒歩約1分
※老司中学校徒歩約6分、南福岡幼稚園徒歩約3分
アクセスがジャストフィット
天神・博多駅へも快適アクセス
価格がジャストフィット
お求めやすい1区画1,254.3万円より

エコキャンペーン!電動バイクプレゼント!(当日、試乗会も行っています)
キャンペーン期間中ご成約の方に、もれなくECOに配慮した電動バイクプレゼント!!
キャンペーン期間11月30日まで。
ご希望の方には電動アシスト自転車への変更もできます。

画像をクリック! PDFでご覧いただけます

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「都市」と「エコ」と「静けさ」の街がはじまる。

開けた丘の開放感が気持ちよく
子供たちの笑顔があふれる街、老司。
ここに太陽のチカラや緑のチカラを借りるエコ発想を
ふんだんに取り入れたエコ団地≪ポコタウン老司≫がはじまります。
住みやすいおおらかな住環境のなかに、エコの暮らしをプラスすることで
より、おおらかに暮らせる街づくりを目指しました。
都市のとなりで、新しい未来につながる気持ちいい暮らしをお届けします。

全30区画のポコタウン老司

区画図

街づくり

丘から臨む景色や開放感がきもちいい街≪ポコタウン老司≫。快適な住環境を手にし、住む人々にゆとりをもたらす街づくりを目指します。

POCOタウン老司団地からの眺め

老司小学校
徒歩1分

老司小学校まで徒歩約1分。安心のうれしい距離。幼稚園や中学校なども身近にする教育環境。

天神へ
快適アクセス

天神への通勤や、休日の外出など快適なアクセス。福岡都市高速「野多目」I.C.も近くて便利です。

眺めを楽しむ丘の街

なだらかな丘陵地に位置し、開放感いっぱいの団地です。暮らしに心地よさが広がります。

落ち着いた
静かな街

主要道路から一歩入った立地で、周辺は落ち着きのある静かな住宅街です。お子様をのびのび育てる教育環境に適した団地。

省エネ・創エネ

省エネに加え、太陽光発電システムなどを採用し「創エネ」にも対応することでCO2の低減の貢献する住まいづくりに取り組んでいます。

太陽光発電

太陽の光を電気に換える、発電システム。光熱費の抑制や、CO2削減につながります。余った電気は電力会社に売ることができます。

エネファーム

都市ガスを利用して電気を作るエネファーム。給湯・照明・床暖房などに使用。太陽光発電を併用すれば、ダブル発電でさらに経済的

床暖房

床暖房は風がないから誇りやハウスダストを巻き上げず、空気の汚れが気にならないので小さなお子様にも安心です。

電気自動車
コンセント

「走る蓄電池」となる、排気ガスを出さないクリーンな電気自動車を充電できるコンセントの取付が可能です。電気をあまり使わない夜間に蓄電池を充電し、電気が足りなくなる昼間は、逆に電池にたまった電気を家に流して電力会社の供給量を抑え、もしもの時などの電力不足の解消に活用できます。

屋上緑化

屋上緑化計画はヒートアイランド現象への対策や耐熱性の向上、大気浄化効果や景観の工場、保水力の増加などに期待が持てます。

アクセス

ポコタウン老司

天神、博多まで便利なアクセス環境。また「野多目」インターも近く、ライフスタイルに合わせて選べる利便性を備えています。

天神まで19分!天神まで約19分のアクセスで快適ライフを

予定表(区画面積・価格)

号地 m2 坪数 坪単価 価 格
1 198      
2 199      
3 329      
4 181      
5 189      
6 197      
7 203      
8 181      
9 188      
10 187      
11 208      
12 187      
13 196      
14 195      
15 195      
号地 m2 坪数 坪単価 価 格
16 196      
17 221      
18 199      
19 202      
20 184      
21 221      
22 238      
23 193      
24 206      
25 194      
26 198      
27 199      
28 183      
29 184      
30 210      

※上記区画面積は造成前の計画段階での面積であり、造成後面積に増減があった場合には、坪数に坪単価を掛けたものを価格とする。

ロケーション<生活環境>

老司小・中学校をはじめ、バス停やショッピング施設、医療・金融機関などの日常に欠かせない生活施設が身近に点在しています。

西鉄「老司小学校」バス停

西鉄「老司小学校」バス停

西鉄「大橋」駅

西鉄「大橋」駅

福岡老司郵便局

福岡老司郵便局

南福岡幼稚園

南福岡幼稚園

老司小学校

老司小学校

老司中学校

老司中学校

レッドキャベツ

レッドキャベツ

TSUTAYA

TSUTAYA

ナフコ那珂川店

ナフコ那珂川店

中村病院

中村病院

 

 

ライフインフォメーション

■交通
西鉄「老司小学校」バス停 徒歩約3分 約190m
西鉄「大橋」駅 車で約4分 約3,200m
都市高速「野多目」
インター
車で約2分 約1,350 m
■教育機関
老司小学校 徒歩約1分 約80m
老司中学校 徒歩約6分 約450m
南福岡幼稚園 徒歩約3分 約180m
しあわせの星幼稚園 徒歩約8分 約640m
■ショッピング
セブンイレブン 徒歩約5分 約360m
TSUTAYA 徒歩約8分 約600m
レッドキャベツ・
巌流市場
徒歩約8分 約580m
ナフコ那珂川店 徒歩約14分 約1,050m
■公共機関
老司西口公園 徒歩約4分 約270m
老司公民館 徒歩約5分 約350m
■医療機関
中村病院 徒歩約6分 約410m
長谷川歯科 徒歩約3分 約200m
ユニタ整形外科・
形成外科クリニック
徒歩約3分 約240m
上田内科 徒歩約5分 約400m
九州がんセンター 徒歩約15分 約1,180m
■金融機関
福岡老司郵便局 徒歩約9分 約690m
西日本シティ銀行
老司支店
徒歩約7分 約510m
佐賀銀行老司支店 徒歩約7分 約520m

物件概要

■団地概要●名称/POCOタウン老司●所在地/福岡市南区老司3丁目545-2他3筆●開発総面積/7,161.40m²●総区画数/30区画●用途地域/第一種低層住宅専用地域●最低敷地面積/180m²●建ぺい率/40%●容積率/60%●地目/山林・宅地・畑●上下水道/市営●ガス/西部ガス(都市ガス)●電気/九州電力●開発許可番号/許可第22-23-1号●開発検査済み証予定/平成23年11月中旬●工事完了予定/平成23年10月中旬●≪土地売主≫■辰巳開発株式会社●宅建業免許番号/福岡県知事(9)第7398号●建設業許可番号/福岡県知事(般-12)第62464号●≪土地販売代理・建物売主≫■辰巳住研株式会社

建築条件付宅地(注文用地)について

団地の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。

POCO(ポコ)タウン粕屋

お問い合せは…

辰巳住研株式会社 福岡店

〒811-3105
古賀市美明3-1-30
TEL 092-941-1110
FAX 092-941-1101

お客様専用
フリーダイヤル
0120-267-611

ポコタウン老司
現地販売センター

お客様専用フリーダイヤル
0120-602-154 まで

シンプレット新宮みどりヶ浜 資料請求

POCOタウン老司の資料をご希望の方は、資料請求フォームに「POCOタウン老司資料請求希望」とご記入の上、ご請求ください。

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最新チラシ

新作モデル完成! 博多どんたくお祭り企画! ポコタウン老司(福岡市南区老司)
新作モデル完成! 博多どんたくお祭り企画! ポコタウン老司(福岡市南区老司)表面 

眺望を楽しめる“スカイバルコニー”
家族そろってバーベキュー“13帖大のあおぞらデッキ”
この眺望、ひとりじめ!


4月28日(土曜)〜5月6日(日曜)10:00〜17:00
【注】5月1日と2日はお休みさせていただきます

ど〜ん! と“スピードくじで豪華景品をゲット”
博多どんたくお祭り企画!
1等 神戸ベイシェラトンホテル&タワーズ黒毛和牛ローストビーフ300g
2等 イベリコ豚しゃぶしゃぶ肉400g
3等 あらびきミートローフと焼豚の3本セット
4等 オシャレなマグカップ1個


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スピードくじにはチラシが必要ですが、インターネット特典としてネット上の チラシ画像を印刷したものでも結構です。


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