●物件名/「あけぼの」分譲地 ●所在地/福岡県福津市津丸1261-1他＊現在町名変更手続き中です。変更後は、「福津市あけぼの」に変更される予定です。 ●交通/JR東福間駅徒歩約2分、西鉄東福間駅バス停徒歩約2分 ●学校区/神興東小学校、福間東中学校 ●地目/宅地 ●用途地域/第1種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率60％）壁面後退：外壁またはそれに変わるものから境界まで1.5Mの後退、 建築基準法第22条指定地域、第1種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）建築基準法第22条指定地域 ●事業主体/福間町津丸土地区画整理組合 ●総区画数/300区画 ●人口計画/1,000人 ●開発総面積/11.5ha ●法令による許認可/土地区画整理法15都第450号（平成15年10月16日） ●道路/都市計画道路（幅員16ｍ）、区画道路（幅員9.5ｍ〜6ｍ）、歩行者専用道路（幅員4ｍ〜3ｍ） ●施設・設備/【電気】九州電力、【ガス】都市ガス（西部ガス）、【水道】上水：福津市市営水道、汚水：コミュニティープラント方式汚水処理、 【公園】街区公園：2箇所、【防火水槽】団地内1箇所 ●諸経費/登記費用（預り金）180,000円（所有権移転後、実費精算）、自治会結成基金10,000円、管理組合負担金15,000円、 集会所建設基金70,000円、汚水処理施設維持管理基金150,000円、汚水処理施設利用料金（月額3,675円） ●街づくりガイドライン/良好な街づくりを目的とした「あけぼの街づくりガイドライン」が設けられています。 尚、街づくり計画につきましては、諸事情により変更の場合がございます。予めご了承下さい。